大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房房东的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京租房房东的解答，让我们一起看看吧。
北京租房占用房东学位吗？
1. 取决于具体情况。
2. 在北京租房占用房东学位的情况存在。
根据北京市住房租赁管理条例，房东出租房屋需要满足一定的条件，其中之一就是要求房东本人或其配偶名下拥有北京市户籍或者在北京市缴纳社会保险满一年。
如果房东本人或其配偶是在北京市上学或工作，需要提供相关证明材料，这就意味着房东的学位可能会被租房占用。
3. 此外，北京市也在逐步推进“房东诚信租赁”制度，对于不履行租赁合同、恶意拖欠租金等行为的房东，将被列入黑名单，影响其在房屋租赁市场的信誉和声誉。
因此，作为租房者，应该尊重房东的权益，遵守租赁合同，维护好租赁关系，共同营造良好的租赁环境。
北京的租房物业费及供暖费是租户交还是房东交？
这个是这样的，在租房的时候要签订一个租租赁合同，主要看一下合同上是怎么规定的，多数情况下在北京租房是由房东负责缴纳物业费和供暖费。但是如果在签合同的时候定下来是由租客来交，那就只能是租客交了。
其余在住房过程当中产生的所有费用都是由租客负责缴纳的，比如说水电费，网费，煤气费等等
按潜规则一般是房主缴纳。这个事好像也没有什么法律规定，双方其实也可以自行协商谁来缴纳物业费和供暖费。但是，北京地区的常规操作，一般就是房主负责缴纳物业费和供暖费，其他的费用则由租户负担，而房租费用则是在此基础上确定的。双方都接受。
北京的租房物业费及供暖费应该是房东交，不应该是租户交，因为物业费补贴或供暖费补贴都按照个人住房面积或是个人级别发放给房主个人了，这部分补贴是国家发放给个人的补贴，就是用来缴物业费和供暖费的，租户没有这些补贴，所以应该房东交。
北京京籍租房上学是否占房东学位？
1、没有房东学位一说。
2、在北京上学，关键是看户口。户口在哪就在哪上学。虽然是北京户口，但租房居住，户口不会迁到租住处，就不能在租房区域上学。北京是没有占房东学位说法的。
自如房东一般签约几年？
自如是房屋买卖和租赁的APP平台，在上面可以注册个人信息，租房卖房以及房屋出租和房屋出售都可以来受理，租房的话房东是一年一签合同的，因为根据租房的时间年限不同，所以每年都会对信息进行审核，需要公布信息前重新签约。
北京大兴租房上学占用房主名额吗？
大兴没有出台相关政策或者解释。但是根据北京其它区的政策推导，关于学位占用问题，可参考如下：
①房东为京籍：非京籍 租房占用房东房产学位名额，后续房主孩子幼升小将由教委统一安排入学。
②房东为非京籍：非京籍 租房占用房东房产学位名额，那么房东的孩子将不能使用该房产幼升小入学。
到此，以上就是小编对于北京租房房东的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房房东的5点解答对大家有用。
