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出租房屋合同如何写?
出租房屋合同应包含以下主要内容:
合同双方信息:包括甲方(出租人)和乙方(承租人)的全名、***号、联系方式等。
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房屋信息:详细描述租赁的房屋的位置、面积、装修和设施等信息。例如,房屋位于哪个城市、哪个区域、哪个街区,房屋的面积是多少,房屋目前的装修情况,以及包括家具、电器等设施。
租赁期限:写明租赁的起始日期和结束日期。还应明确租金支付的方式和时间,例如每月的几号支付。此外,如有续租的条款也应在此处注明。
租金:明确租金金额以及支付方式。例如,每月租金是多少,是否包含水电费等额外费用。
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押金:明确押金的金额和退还条件。
房屋的使用和维护:明确乙方有责任妥善使用和维护房屋,一般不能擅自转租或转借,不能擅自改变房屋的结构或设施。
违约责任:详细描述如果甲方或乙方违反合同条款,需要承担的违约责任。
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争议解决:明确如果双方在执行合同过程中发生任何争议,应如何解决,例如可以尝试协商解决,如果无法协商解决,可以提交仲裁或诉讼等。
合同的生效条件:写明本合同自双方签字或盖章后生效。
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