大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房物业费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京租房物业费的解答，让我们一起看看吧。
北京的租房物业费及供暖费是租户交还是房东交？
这个是这样的，在租房的时候要签订一个租租赁合同，主要看一下合同上是怎么规定的，多数情况下在北京租房是由房东负责缴纳物业费和供暖费。但是如果在签合同的时候定下来是由租客来交，那就只能是租客交了。
其余在住房过程当中产生的所有费用都是由租客负责缴纳的，比如说水电费，网费，煤气费等等
北京的租房物业费及供暖费应该是房东交，不应该是租户交，因为物业费补贴或供暖费补贴都按照个人住房面积或是个人级别发放给房主个人了，这部分补贴是国家发放给个人的补贴，就是用来缴物业费和供暖费的，租户没有这些补贴，所以应该房东交。
按潜规则一般是房主缴纳。这个事好像也没有什么法律规定，双方其实也可以自行协商谁来缴纳物业费和供暖费。但是，北京地区的常规操作，一般就是房主负责缴纳物业费和供暖费，其他的费用则由租户负担，而房租费用则是在此基础上确定的。双方都接受。
北京安置房物业费规定？
安置房物业费没有国家统一标准，各地有所不同。
根据《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委大会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇***补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委大会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇***补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
***安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费 标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。在这方面国家没有统一标准。
1、有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。
2、对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
北京物业费收费标准2020？
北京市物业费标准2020
住户个人交费
1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间
2、保洁费：3元/户·月
3、保安费：3—5元/户·月
4、各项费用统收服务费：1元/户·月
5、车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制定的收费标准。
6、机动车存车费：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月
产权人交费
1、绿化费：0.55元/平方米·年
到此，以上就是小编对于北京租房物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房物业费的3点解答对大家有用。
