大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京租房攻略系统的问题,于是小编就整理了5个相关介绍北京租房攻略系统的解答,让我们一起看看吧。
2021年10月北京公租房续租审核流程?
公租房租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民***住房保障主管部门提出申请。在申请时需要提交以下的资料:
1、《公共租赁住房申请表》;
2、***或户口薄复印件;
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;
4、住房情况证明;
北京集租房和公租房有什么区别?
集租房就是叫集体土地租赁住房,由于不需要征地,所以它有效降低了建设的成本,可以很好控制价格。
集租房可以根据不同的项目区位和租赁需求,可以灵活调整,量身定制,满足多样化的住房需求的适应性特别强。
***要给集租房补贴是政策性租赁,在***补贴,市场化运作的方式,由于***有补贴,对它的租金涨幅会有控制,还会加强检查,这样可以有效保证租房人的权益。
公租房是由***政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,其保障功能体现在租赁上,而非买卖。
公租房租赁总年限不超过5年。
公租房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租。
北京公租房如何变更承租人?
公租房实行动态管理,承租人如有人口变化或者收入变化,都应该及时到街道办理相关变更手续。公租房“主承租人”变更一般发生在有老人去世的情况,配偶或者子女在符合资格的情况下,可以申请“主承租人”变更。如果父母健在,想要变更的话,需要两步:第一步需要到户口所在地的房管局,递交夫妻双方的资料,重新办理资格证。如果条件符合,第二步是到经营单位询问能否给他们保留原房屋,一般周期要2-3个月。如果之前领过租房补贴,变更会需要更长的时间。公租房分为“补贴”和“非补贴”,申请的标准也是不一样的。建议带齐户口本等材料到房管局查询,具体情况还得具体分析。
外地人如何在北京申请公租房?
外地人到北京工作生活的,首先要解决住房问题,如果实在有住房困难的,可以去申请公租房。那么,外地人如何在北京申请公租房,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
外地人在北京申请公租房必须满足以下条件:
1、申请人需具有完全民事行为能力,在石景山区内连续稳定工作5年以上;
2、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明;
3、本人及申请家庭成员在京均无住房;
4、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同,家庭年可支配收入:3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
外省籍人员在具备上述申请条件之后,就需要向相关部门提出申请,同时需要提交以下材料(以石景山为例):
由所在单位出具在石景山区连续工作5年以上的证明材料及相关部门出具的同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。
根据石景山的规定,如果外省市来京工作人员符合准入标准,可向所在单位提出申请公共租赁住房,由所在单位根据申请家庭数量统一到单位所在街道住房保障管理部领取《申请表》,申请家庭将填写好的《申请表》及相关证明材料(一式两份)上交所在单位,由单位统一上报所在街道住房保障管理部门。
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2021北京租房和买房哪个更划算?
2021年北京租房和买房还是买房更划算,前提是在有钱的条件下,2021年北京房租比之前还在增长,月收入的一半以上都交了房租,再就是租房不能给人安全感,感觉就是漂着,买了房就是还房贷的问题,但比租金要高一些,可是房子是自己的,心里踏实,与租房相比,房子是自己的,而租房花租金也不少,但房子是别人的。
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