大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京群租房罚款的问题,于是小编就整理了3个相关介绍北京群租房罚款的解答,让我们一起看看吧。
北京合租最新规定?
北京合租房最新规定:1人均居住面积不得少于5平米,2单个房间的居住人数不得超过2人,3不得改变房屋内部结构分割出租,4不得按床位变象出租,5厨房,卫生间,阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
房东如果违法此规定出租群租房,会被责令改正,情节严重的,可处以3000以上30000元以下的罚款。
2021年群租房处罚?
针对出租人和转租人,将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元以上3万元以下”,提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构,将罚款幅度由2011年《管理办法》的“3000元以上3万元以下”,提高至“3万元以上10万元以下”。
另一方面,新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
相关知识:群租房注意事项
签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和***进行核对,看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和***是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要前任承租者拿出房屋合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
同时,出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚,然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。
至于租金和押金,也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人,由于刚开始工作,押金最好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高,要么就可以让房东把第一笔租金少收一些,比如先押2个月租金,付一个月租金。总之,要为自己的生活安排得留有余地。
楼上有群租现象,扰民,我该怎么办?
扰民问题可以向物业或者是公安部门进行投诉举报。
另外大多的房屋群租,都会涉及到房屋的违规拆改问题,比如违规拆墙、违规增加改造厨房、卫生间等问题,如果存在该问题,可以向物业投诉举报,也可以直接向城市房屋主管部门进行投诉举报,将会对其责令恢复并对房主进行罚金处罚,如果报告物业之后,物业不向房屋主管部门报告,以既可以继续向所在城市城乡建设委员会物业管理部门举报投诉,对物业管理亦会进行处罚。
到此,以上就是小编对于北京群租房罚款的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京群租房罚款的3点解答对大家有用。