大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京地税局开租房发票的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京地税局开租房***的解答，让我们一起看看吧。
北京租房***怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
租的房子在丰台该去哪开***？
我是在朝阳，开***去的朝阳工商局，可以查一下丰台工商局是在哪里。
不知道具体丰台是什么政策，如果一定要地税的话，那就查一下丰台工商局，一般都很大，朝阳的是个独栋三层楼办公的，哪个绝对没问题。
是做公积金提取吧？
去地税省事，5个税点
租房***可以开增值税专用***吗？
1、按照现行税收管理规定，个人出租不动产（非住房），可以向房产所在地税务机关申请开具增值税***；
2、如承租方为增值税一般纳税人的（且对该业务索取专票的），出租个人可向税务机关提出开具专票的申请；
3、请按照税务机关要求提交相应资料，经审批后由税务机关开具增值税专票；
4、请予核实，依法操作。
北京房租***税点多少？
应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
到此，以上就是小编对于北京地税局开租房***的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京地税局开租房***的4点解答对大家有用。
