北京出租房我爱我家-北京租房我爱我家

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京出租房我爱我家的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京出租房我爱我家的解答，让我们一起看看吧。

办理房租发票需要什么手续？
北京租房发票怎么开？

办理房租发票需要什么手续？

如出租方以公司或机构为单位的，租赁方在完成租赁房屋签订并支付完房屋后，可要求出租房直接给予开具房租***；如出租房为个人时，房租***需至税务局窗口办理***业务，***需填写开票申请并提供租房合同，租赁双方开票信息，及开具***所需缴纳的相应税额。

　　1、租房合同原件及复印件各一份。　　2、出租人合法***复印件一份(第二代***需反正两面复印)。　　3、税收缴款书(税票)原件及复印件。　　4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。　　5、出租***名章或出租人委托书及被委托人***复印件一份。　　6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。　　7、填写《北京市地方税务局***申请表》。　　1、房屋租赁***是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主***、经办人***的复印件各一份。　　三、房租***税率　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方***金库。

（图片来源网络，侵删）

1、双方签订租赁合同。房主查看房客***，（可向公安局确认***）。并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明（可向当地产***进行确认），房主***（可向公安局确认***。）及两证的统一（即产权证的产权人与***相同）。并索取复印件做为合同附件。

2、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。

房屋租赁***是专门针对房屋出租收入而设计开具的***。房屋租赁***是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

（图片来源网络，侵删）

1、公司向个人租用办公室可以与个人签订租赁合同，通过租赁合同来进行入账。

2、可以由出租房携带租赁合同去税务局办理***，由税务局代为开具***。

3、可以通过房屋中介公司租赁个人房屋，以中介公司的名义开具***。

（图片来源网络，侵删）

同时，房屋租金***开具的资料，主要是以下：

1.需出示的资料

（1）申请***人的合法***件

2.需报送的资料

（1）付款方对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。

（2）房产证原件、复印件。

北京租房***怎么开？

1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。

2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。

3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

到此，以上就是小编对于北京出租房我爱我家的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京出租房我爱我家的2点解答对大家有用。