北京公租房租满五年-

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公租房租满五年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京公租房租满五年的解答，让我们一起看看吧。

北京公租房住满5年是不能买的。因为公租房是国家对于无房户特殊群体的照顾。只有本人及配偶在北京市内无任何住房才可以申请的，公租房的产权是属于国家的，不管谁住在公租房内是不可以买卖的，而且也没有继承权，谁申请的谁住，不可转租转借。

北京公租房五年后买卖的具体政策

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关于业主住满5年后，买卖的报价核算本金价+银行利息买卖自住(其间本金价是指土地本金、建安本金等全部本金，并交纳税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出租房费用;分期付款时，未付款面积依照规则交纳租房费用;

公共租借房不满五年规则上是不得上市买卖的，买卖人需转让的，由***回购，回购报价为原出售报价加同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨;用虚伪信息骗得公共租借房租住，将强行退出。

北京公租房到期后可以续租，也可以购买

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1.取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记；

2.填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。所需材料：申请人***、“三房”审核备案通知单；

3.北京保障房申请家庭按四房中准入标准最宽松的公租房标准进行审核，符合条件的家庭都会被纳入到保障体系中轮候；

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4.从2014年起各地廉租房建设***调整并入公租房年度建设***。2014年以前年度已列入廉租房年度建设***的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理；

5.两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。地方***原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房建设。

北京公租房住满5年后不可以半价购买。依据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》，“北京市的公租房只租不售”。公租房五年后可以交易，但交易后不再享受公共租赁住房待遇。另外，购买价格可以通过***加银行利息购买来计算，也可以选择按照同期银行原售价加活期存款利息来购买。

其实你想问的核心问题是，公租房五年后能否个人购买的问题吧。目前北京还没有相关政策，但公租房五年到期后大部分家庭还是很难退租，因为住这里的人都是低收入群体，北京市推出的共有产权房价格还是太高，根本没有购买能力，于是我猜测会有两种解决方式，1、继续租赁，租期继续延长五年。2、现有住房转换为共有产权房。

到此，以上就是小编对于北京公租房租满五年的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公租房租满五年的5点解答对大家有用。