北京商住两用办公租房-北京商住两用办公租房政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京商住两用办公租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京商住两用办公租房的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京商住两用房？
2. 北京商住两用房外地人购买条件？

北京商住两用房？

商住两用房在指可以可以作为商业用途和住宅用途的房子，这种房子有独立的房产土地证，并且在证书上会标明用途

1、北京商住两用房政策:商住两用房的首付比例为50%,远远高于首套普通住宅的30%，***利率为普通住宅的1.1倍，***年限最多为10年，并且不能用住房公积金***，购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。

2、商住两用房不能迁入户口，这意味着购买这种类型的房屋孩子不能就近入学。此外，商住两用房的水电费和物业费等费用一般都是按照商用标准来收取的，这远远超过了住宅收费标准，这会增加购房者的生活成本。

北京商住两用房外地人购买条件？

北京商住两用公寓限购。北京商住两用公寓只能以公司名义买，已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。可附加外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

到此，以上就是小编对于北京商住两用办公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京商住两用办公租房的2点解答对大家有用。