大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京公租房转手的问题,于是小编就整理了3个相关介绍北京公租房转手的解答,让我们一起看看吧。
北京公租房五年以后能买吗?
北京公租房五年以后能买
公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;
***投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市***批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;
5年后需要上市交易的,由***优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;***放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;
关于业主住满5年后,购买的价格计算可以***+银行利息购买自住(其中***是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;
公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由***回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚***信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。
2021年公租房管理办法?
2021年公租房新政策是怎么规定的?2021年公租房租金如何计算?5年后买下公租房便宜吗
2021年公租房新政策
2021北京市公租房新政策:
1、公租房资格设“有效期”
2021年4月29日,北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知,提出拟设立公租房资格“有效期”制度,对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。
根据***院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)、《***院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和住房和城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)精神,现对公共租赁住房(以下简称公租房)建设和运营有关税收政策通知如下:
一、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据***部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
二、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据***部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
北京摇到号后买完车可以卖吗?
北京摇到号后买完车可以卖但是不能带号牌
北京车牌转让规定;
1、根据北京客车指数管理办公室的规定,北京小客车指数(又称北京车牌)不能转让、买卖,也不能像上海车牌那样公开拍卖;
2、北京车牌和车主是终身绑定的,即使汽车销售,牌照仍然属于车主,不与车辆转让给他人。而汽车售出后,空缺期的车牌指数超过6个月未能及时签到无效;
3、如果您有多余的车牌,您可以根据自己的需要(长或短)找到标准的公司出租车牌。
车牌不能转让,在实施车辆限购政策后,严格意义上是不存在转让车牌的:
到此,以上就是小编对于北京公租房转手的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京公租房转手的3点解答对大家有用。