大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京户籍首套房认定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京户籍首套房认定的解答，让我们一起看看吧。
北京买首套房都有什么补贴？
北京购买首套房没有任何补贴，只是在贷款时有一定的优惠政策，优惠政策也是针对于购买二套房而说的，购买首套房***首付需要百分之分三十，二套房首付需要百分之六十，另外，公积金***首套房最高额度可以贷到120万，二套房就只能***60万，二套房***利率也会比首套房上浮10%。
北京首房首贷组合贷最多能贷多少？
这个问题复杂喽～根据房子房龄及评估价不同，之前是公房还是商品房***额不同，一般公房可多贷一些，商品房城区最高可贷186万，郊区好像高一点～
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组合贷***总额度与商贷理论上没有区别，只不过公积金***最高只能贷120万，最后批贷额度还取决于购房人已交公积金的年限及数额～
当然了最后能贷下来的***额度还取决于购房人的收入，银行评估一般月收入应在月供的两倍以上，银行方面认为这样才能保证有还贷能力
北京，关于父子共有房产，如何才能算首套购房的问题？
1、先看看你父亲的房子在房产部门有没有登记，如果没有登记的话，在买房，你算是2套房。
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2、如果你父亲的房子有登记，那么你现在的情况是无法再买房的3、如果想买，可以把你06年的房子，到房产部门申请弃产，这样你就能再买了4、如果你是首套房，房屋面积小于90平米，契税可以按照1%缴纳，超过90平米，不超过144平米按照1.5%缴纳，如果是二套房或者大于144平米按照3%缴纳。
5、你已经用过公积金***，银行都有记录的，所以再买房***的话，只能按照二套房政策执行，利率不会有什么优惠了。
到此，以上就是小编对于北京户籍首套房认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京户籍首套房认定的3点解答对大家有用。
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