北京个人最多能买几套房（北京个人最多能买几套房啊）

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本文目录一览：

1、如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房；都是外地户口的，只能买一套房。

2、一个人名下房产数量具体规定如下：如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位；夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房；都是外地户口的，只能买一套房。

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3、如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房。都是外地户口的，只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了。

根据北京市现行政策，二胎家庭可以买三套房。

目前想要在北京购买第3套住房不能够通过***的方式来购买，想要购买第3套住房，只能够通过全款的方式付清。另外在购买第3套住房的时候，不能够以个人的名义来购买，只能够通过公司的名义购买，而且需要将全款付清。

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按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

第三种：个人名下有一套商业***已还清，另一套是公积金***也已经还清，借款人想要用公积金***购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房***政策执行。

三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押***是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%。如果要购买第三套房除非是一次性付款。

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记者致电多家银行获悉，在央行个人征信系统中可以记录个人在全国各地***信息，按照目前“认贷”标准，商业***、公积金***均被算在内，而且即使***已经全部还清，再***也会被认定为三套。

1、北京购二套房政策规定如下：***对象仅限于现有人均住房建筑面积低于331平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。

2、二套房的最低首付比例调整为不低于40%。买第一套房***首付比例最低为20%。对拥有一套住房并已结清相应购房***的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托***购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

3、第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。

1、北京：北京户口可以购买第三套房子，但是如果是已婚人士，则只能购买两套房子，除非一方是北京户口，可以购买第三套房子。

2、根据北京市现行政策，二胎家庭可以买三套房。

3、第三套房政策：根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上***，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放***。

1、本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的。购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。

2、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

3、限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此，外地人在北京只能购买一套住房。

4、北京限购房资格京籍家庭（1）已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。（2）单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

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