大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车库租房北京上海的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***租房北京上海的解答，让我们一起看看吧。
***物业费收取标准2019？
1、各地标准不一，您需要到 当地 物价局查询，小区物业公司收费，必须给你出示物价局的审批文件，否则，您可以拒绝交费，并到 物价局举报。
2、***的收费标准和物业费是不一样的。首先***的不叫物业费，叫管理费。他的组成是***内能耗的分摊和保洁清扫。根据你所在区得物价局核定的价格。我这边是上海闵行区，整个闵行区***的收费标准为地上150 地下300.如果是产权车位，则收取价格25%管理费给物业。并不是按照***平方来计算。你可以咨询一下 你那里的物价局。看看那边是怎么定。
房子和***可以分开单独买卖吗？
原则上，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的***就不可以抽出来独立买卖。 除此，还要看当地的具体规定。关键是，两者是否都单独发产权证。例如，上海的地下车位可以单独买进卖出，但因车位的产权登记成果不单独发证，而是依附于住宅产证，与之合并登记的。所以派生出，不能先卖出住宅，下次再卖车位。反过来操作倒是可以的。
地下***成本和利润？
***如建造在中心地带成本高一点，，但是建好后肯定生意兴隆，供不应求，收费一辆车一小时10元，那么就有一仠平方以上，就好停100辆，这个营业额就不可估量，没有多长时间就把本钱拉回来了，以后的日子好过了，等着收费吧。
例如，***设普通两层***建安成本单方造价约为2500元/㎡，单车位面积按照35㎡进行预估，那么得出一个车位的建安成本约为：2500*35=8.75万元，加上营销费用、财务费用、管理费用、税费等，一个车位若要不亏损，售价至少要在10万元以上。 因此随着市场车位需求量的增加，在地下室设计中要寻找更多能产生溢价的销售点，以减少投入更多的资金成本，让可售车位逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，最终达到项目开发的获利目的。
一般项目开发地在一线城市市区中，车位预售价格都普遍偏高，例如深圳车位预售价格可达10~15万，上海的车位价格甚至达到20~40万，足以体现当地市场的需求以及城市居民对停车位的关注。在项目地下***设计中，通过子车位、微型车位、豪华型车位等形式的设计，既可以满足小区业主对车位的使用需求，同时也增加了开发商的项目溢价点。
4米×5米的***可以吗？
如果放家庭用的三厢或两厢的轿车那是可以放的，大尺寸的车子可能就会有点空间不够的。正常车子尺寸2.3米x4.5米的样子，大尺寸的2.5米x5.2米，这样看，大一点的车就放不下了，***比较紧凑。
这要看你要停放什么车辆。
如果你要停放小型车或摩托车，4米×5米的***可以满足需求。
1. 但是，如果你需要停放SUV或大型货车，那么这个尺寸显然不太够用，因为大型车辆长宽高都会超过普通小车，所以***尺寸需要增加。
2. 此外，还需要考虑***内部的空间是否够用，如停车的位置、车辆开门的空间等。
如果***面积不够大还需要考虑上下楼等其他复杂情况，那么可能需要更大的***面积。
因此，是否适合要停放的车辆来选择***尺寸。
到此，以上就是小编对于***租房北京上海的问题就介绍到这了，希望介绍关于***租房北京上海的4点解答对大家有用。
