大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京长租房如何经营的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京长租房如何经营的解答,让我们一起看看吧。
北京公租房合适吗?
1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。
3、房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。
北京高新技术企业租房有什么补贴政策?
1、各区直接奖励:龙华区20万,宝安区10万, 坪山区10万,大鹏区10万,罗湖区10万,福田区15万,南山区5万,龙岗区10万;光明新区30万。
2、税收优惠政策:企业所得税可以享受15%低税率优惠。
3、人才购房补贴:企业可推荐一名员工申报40-80万人才安居购房补贴。
4、人才租房补贴:企业可推荐一名员工申报10-20万人才租房补贴。
5、资助资助项目:经认定的高新企业更容易获得国家、省、市各级的科研经费支持和财政拨款。
6、场地租金补贴:优先获得办公及工业用地,部分科技园、软件园有场地房租补贴。
7、企业上市融资:优先审批高新企业新三板挂牌、创业板、中小板块IPO。
8、研发费用扣除:研究开发费用的50%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的150%摊销可抵扣所得税。
9、技术转让收入:技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。国家高新技术企业又称国家级高新技术企业,根据《高新技术企业认定管理办法》规定,国家高新技术企业是指在《国家重点支持的高新技术领域》内,持续进行研究开发与技术成果转化,形成企业核心自主知识产权,并以此为基础开展经营活动,在中国境内(不包括港、澳、台地区)注册一年以上的居民企业。参考资料
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