大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京租房合同太坑的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京租房合同太坑的解答,让我们一起看看吧。
2021年应届硕士研究生到北京就业可以申领租房补贴吗?
可以的
办理手续时,申请人应提供***、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的***等材料及复印件;
特别提醒:取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房,与出租人签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》。
北京租房***怎么开?
1.个人想开房租租赁***,首先房东跟房客要协商好,开具***需要一定的税金,眼协商好税金谁来支付等问题,避免以后产生***。
2.税务局开具***,要求开票抬头要与租房合同上面一致,如果***抬头要写公司名称,就要准备好公司的开票资料,如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注:非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
到此,以上就是小编对于北京租房合同太坑的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京租房合同太坑的2点解答对大家有用。