大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京承租房购买产权的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京承租房购买产权的解答，让我们一起看看吧。
北京共有产权房夫妻双方社保要求？
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件。
(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)
北京承租房变更承租人最新规定？
是需要填写《北京市住房租赁合同变更协议书》，并且需要经过双方协商一致，同时需要进行房屋维修和物品清单检查。
为保障租赁双方的权益，北京市颁布了《北京市住房租赁合同变更协议书》的规定，既能保障房屋和物品的安全和完好性，也保护租户和房东的合法权益。
此外，租户变更承租人还需在规定的时间内进行居住证的迁移，按照规定的标准支付房租和押金等。
同时，需要注意的是，北京市还规定了双方不得私自变更承租人等内容，否则将面临相应的法律责任。
西城直管公房可以自由腾退吗？
西城直管公房可以申请腾退。
北京市***办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区***提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。
该政策突出居民自愿申请，没有强制性；坚持***主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了***或受其委托的单位；与住房保障政策有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区***提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。
北京共有产权房外地户口申请条件？
以北京市海淀区为例，外地户口共有产权房申请条件：
符合以下条件的⽆房家庭可提出购房申请：
1.申请⼈应具有完全民事⾏为能⼒，申请家庭成员包括夫妻双⽅及未成年⼦⼥。单⾝家庭申请购买的，申请⼈应当年满30周岁[截⽌2018年8⽉11⽇(含)]。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均⽆住房。⼀个家庭只能购买⼀套共有产权住房。
有以下情形之⼀的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(***)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设⾏为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和⾃管公房等)后⼜购买共有产权住房的，应在购房合同⽹签前书⾯承诺腾退所租住房屋。
外地户口的人北京共有产权房申请条件：
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
到此，以上就是小编对于北京承租房购买产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京承租房购买产权的4点解答对大家有用。
