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蛋壳为什么要倒闭
资金不足，***用节流手段，拖欠资金 本身蛋壳公寓的主要现金来源于融资，也就是说，股市的下跌，让蛋壳公寓陷入现金流危机。
这个自称最懂年轻人、“给在外打拼的年轻人一个温暖的家”的蛋壳公寓，不仅让年轻人寒了心，甚至会让很多毕业才一两年的年轻人跟着破产。
主要是由于蛋壳公寓受疫情影响，收益比减少，支撑不了了。
蛋壳公寓的资金链断裂。正如上面所说的一样，蛋壳公寓的模式导致蛋壳公寓一直亏损，如果蛋壳公寓资金链断裂就会导致破产，很多租户的钱就拿不到，因此会出现很多租户排队退押金的场面。
背靠支付宝的公寓行业最大SaaS系统瘫痪,真相何在?
1、每家的SaaS系统各有所长，但目前看来，并没有明显的行业壁垒，各家之间竞争激烈，且投资吸引力不如品牌公寓市场。
2、支付宝与贝壳找房的APP中，都有品牌长租公寓入驻，前者或基于租客的信用体系，后者或侧重房东的需求。租房与买房并不孤立，而长租品牌与服务平台也不再水火不相容。
3、融合流量（支付宝），金融（网商银行），电子合同、智能门锁电表等模块，推出面向租住全行业的解决方案。
4、近年来，百会CRM增强了对大型企业的支持和定制开发能力，大客户所占比重逐年增加。
5、而互联网公司更多从IM协同功能入手打造平台化的生态系统，在自己核心应用的基础上重点发展第三方应用的开发，培育移动办公应用生态圈。
6、CRM排名这个东西市面上也有很多版本，我将市面上的排名综合了一下，按照展现量和口碑大概是这样的：SAP、infor、智邦国际、用友等等。
全是套路!断网、欠债、跑路、降租金...长租公寓之坑防不胜防
长租公寓暴雷不断，在这个充满着黑天鹅的2020年，已然成为压倒不少人的最后一根稻草。近期，深圳长租公寓公司小鹰找房再传暴雷。10月9日至10月11日期间，陆续有租户、业主赶往南山区阳光科创大厦小鹰找房的办公室维权。
这剂政策猛药，严重打击了公寓赖以生存的包租+规模的薄利空间，直接促发了全国多地长租公寓8月集中暴雷，仅杭州市就有友客、巢客、沃客等公寓品牌相继倒下。出事原因却也出奇一致，都是”高手低租“的老套路。
从已“爆雷”的上海寓见、青客等品牌公寓的教训来看，除大量依赖“租金贷”饮鸩止渴外，***取“长收短付”、竞价圈房等不正当竞争方式做大规模是长租公寓平台资金链断裂的主要原因。
租房中介公司跑路中介有责任吗
1、这个情况今年发生挺多的，中介责任是有的，没有帮客户把关好。不过最后是托管公司问题是大事，中介只是一个桥梁，这个只能***托管公司胜算会大一点，不过如果是金融***类型，中国是不怎么认真处理，除非是人命案子。
2、承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，中介应当承担违约责任。如有租金损失应向中介追偿。
3、法律主观：通过中介租房产生***中介可能有责任。如果产生***的原因是中介实施了故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况等损害委托人利益的行为，则中介应当承担责任。如果***因当事人而起，则中介无需承担责任。
4、租房被骗中介存在过错的有责任，中介无过错行为的没有责任。租房违约责任、侵权责任的承担一般仅限于租赁双方当事人，中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的，不涉及违约责任。
5、欠房租跑了，属于租房人的违约情况，如果中介不存在违约或者提供虚***信息的，那么是不承担责任的。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
6、孙Sir说：近期频发的中介公司跑路，导致很多房东和租客利益受损，对于中介跑路的情况，公安机关自然要进行处理，对于违法的情况坚决打击。但是对房东和租客肯定是无法等到公安机关打击后再商量房屋问题，所以只能先行协商。
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