本篇文章给大家谈谈北京短租房最新政策解读，以及北京市短租房政策要求对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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北京最严短租房广利新规来了,符合哪些条件才可以短租房?
1、第一，出租房屋要符合小区管理规约。无管理规约，出租房租必须要取得业委会、物管会书面同意，或者征得本栋楼内业主的书面同意。第二，出租房屋要征得住房业主同意。某种意义上讲，该要求一定程度上约束了“长租签约，短租出售”的行为。
2、无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意；租房的应当取得出租住房业主的书面同意。
3、还有在核心区域内（包括东城区和西城区）内明令禁止经营短租住房。 以及在如果有在北京市其他区域经营短租住房的，应当符合取得出租住房业主的书面同意等五个方面的条件。
4、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房，否则是不满足北京廉租房申请条件。 在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。
5、北京保障房申请条件公租房：为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
6、当民宿变成累赘 看到北京首都功能核心区内禁止经营短租房的《通知》后，山西人赵晓雪开始睡不好觉。从事北京城区民宿短租生意5年，2020年被36岁的赵晓雪毫不犹豫地称之为“最难”的一年。
增值税、房产税新政10月1日起施行!税率1.5%、4%!
1、政策原文10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
2、年10月1日起，增值税、房产税针对住房租赁企业的优惠政策开始施行，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
3、三是从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
4、最新房产交易税计算方法房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(2%的税率)。
5、亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~2022年10月1日房产税新政策出台：契税：首套普通住宅面积90平以内，税率为1%；面积91-144平，税率为5%；面积144以上的，税率为3%；非普通住宅3%。
2022最新北京限购政策一览
北京商住两用房政策：商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，***利率为普通住宅的1倍，***年限最多为10年，并且不能用住房公积金***，购买时不实行税费优惠的政策。
北京户口的家庭买房，成年单身限购1套住宅，成年已婚，以家庭为单位可以购买两套住宅。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效工作居住证的家庭，限购政策同京籍家庭。注意：单位集体户口是北京户口的一种形式。
年北京最新的买房政策是：北京户口可以购买两套住房，外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收才有资格购买一套。
限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。
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