北京住宅政策解读（北京住宅政策解读视频）

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本文目录一览：

1、年北京最新的买房政策是：北京户口可以购买两套住房，外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收才有资格购买一套。

2、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

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3、按首套房***政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房***政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予***。

4、北京户口购房优惠政策如下：北京户籍居民家庭：限购两套住房。非北京户籍居民家庭：需在北京市连续缴纳5年个人所得税，或连续缴纳6个月社保，方可在北京购买住房。

5、北京购房政策：京籍家庭：已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

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年北京最新的买房政策是：北京户口可以购买两套住房，外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收才有资格购买一套。

北京人首套房政策如下：购买首套面积在90以内的房屋，应支付的首付比例为：20%；购买首套房面积大于90时，应支付的首付比例为：30%；如果使用公积金***购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。

北京首套房***政策政策如下：在全国的范围之内新发放第一套个人住房***的利率不可以低于相应期限的LPR，按照五年期以上的LPR是百分之四点八五。

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法律分析：北京户口可以购买两套住房，如果是首套房，建筑面积小于90㎡，契税税率减至1%征收，建筑面积大于90㎡，契税税率减至5%征收，如果是第二套改善性住房，建筑面积小于90㎡。

该套住房或为新房或为二手房。停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。

那么北京首套房首付新政是怎样的呢？2022年在北京买房首付比例35%。

北京购房***新政策2022 目前北京地区使用商贷***购买首套房的首付比例为30%。对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。

北京首套房***基准利率上浮10％目前占据主流地位，少部分银行将首套房***利率上调至基准利率上浮20％甚至30％；个人外资行首套房***利率最低可以申请到基准利率，不过该外资行对***人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。

北京商住两用房新政策2021？北京商住两用房政策：商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，***利率为普通住宅的1倍，***年限最多为10年，并且不能用住房公积金***，购买时不实行税费优惠的政策。

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