大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房遇到的套路案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房遇到的套路案例的解答，让我们一起看看吧。
在北京租房，你们被二房东坑过吗？坑了多少钱？
租房请谨慎，二房东的套路确实太多！
正规流程！避免被坑！
首先，在租房时要求对方提供房产证明和***，这样，是房东还是二房东，一眼就可以看得出来。如果什么都提供不出来，那铁定是不靠谱的。
其次，若遇到的是二房东，可以要求查看“二房东”与“房主”所签订的租赁合同，看租赁终止日期是什么时间，有没有限制转租。如果合同约定要求转租时必须经过“房主”的同意，那么你和二房东私下里转租就是无效的。
第三，租房时一定要复印“二房东”与“房主”的租赁合同，这跟复印房主的房产证是一样的道理，都是属于租赁合同的一部分，即使是熟人介绍也要主动提出复印，千万不要感到不好意思。当然了，如果二房东拿不出这份租赁合同，也是不靠谱的。
第四，签订合同的细节要涉及周全，比如房屋租赁期限、付款方式，租赁期间物业费、水费、电费、天然气、有线电视线、上网费用如何分摊，接手房子时屋里的设施新旧程度等等，都要一一列取清楚，作为合同附件收好。这样做，一旦发生***也可以减少风险。同时，也可以看看二房东的态度，如果闪烁其词，敷衍了事的话，存在问题的可能性也很大。
或多或少的都被坑过，所谓二房东，就是将房子从房主租来，然后再租给其他人以此来赚取差价，这就叫有中间商赚差价。
通常二房东都是整租一个三室一厅或者更大的房子，然后将其一间一间租出去即合租，这样可以把利润最大化。
说实话，我们房东就是一个二房东，就是整租了三室一厅的房子然后分开一一租给我们，赚取差价。收费倒也可以，就是还有什么个人卫生费、维修费等杂七杂八的费用，关键是还是按人头计算，一个卧室住两个人就收两个人的，这点是比较坑的。😓😓😓
租房背后都有什么套路？
租房背后套路多，房东坑你没商量
目前很多年轻人毕业就租房，在这个时候，大部分人都要经历租房这一初入社会的问题。而且很可能一进入社会就被教育了一番。接下来我们就来看看房东都有哪些套路？面对这些套路我们年轻人都要如何应对。
是坐以待毙、任人宰割，还是努力争取自己的权益，毫不退让。
态度不同，决定了我们最终是否能够避免租房的各种坑。
这些是发布在社交平台上的租房信息，年轻人看了这样的房间根本都无法抵挡。精美的装饰和装修，温馨的大床，齐备的家电和厨具，而且房租还不高，大部分人看了都想去住。但是实际上，这些都是房屋中介的样板间，或者说二房东的样板间，实际的房屋很可能没有这么好看，也没有这么多设施。所以租房第一大坑——尤其是在北京，图片与实际不一致。需要租客自己去看现场情况。那么接下来就是下一个套路了。
另外一个问题就是甲醛是否超标，如果是新房装修过的话，那就要对甲醛含量进行检测，因为毕竟是自己长期居住，健康才是最重要的。
当你看了一个非常好看的房子的时候，而且登记在上面的价格仅仅不到2000元，是不是很心动？但是在北京这种地方，很多都是虚***的价格，都是房屋中介为了吸引你到访而故意把价格拉低的情况。即使有这样的价格，也是非常角落、非常偏僻、非常阴暗的房价。你不会喜欢的。
这就是先让你过来看，然后觉得房间不好的时候，这时候房屋中介就开始告诉你说：我们这里有更好的房间，条件好，***光好，设施全，就是价格贵一点~~重点来了，中介在把你引入他实际想要成交的房间去，所以当你产生心理落差之后想要一个好的房子的时候，这个时候跟你要更多的钱其实是顺理成章的。
做任何事情都有一个态度，而心态决定了态度，对于刚刚出来社会打拼的年轻人们，不妨也会出现以下几种心态，一种是富有心态，这种人最容易上当受骗，但是他们也觉得这样子是长面子的；一种是贫穷心态，什么都会了解清楚，但是很容易顶不住房东或者中介的套路；最后一种是智慧型，货比三家，了解风土人情；上面说到的很容易被骗都有什么列，诸如：单位面积平均租价，家私设备，押金，甚至于水电费，网费，管理费等等，这里面还是需要自己先去了解行情，再做出决定
过来人的经验教训告诉你，永远不要高估其他人的诚信，在利益面前，绝大多数感情是经不住考验的，就看你们的感情值得起多少的考验而已
出门在外，已经很辛苦地打拼了，不要跟过意不去，一切以合同协议为准，口头承诺不作数，请务必将重要明细列入合同条款，白纸黑字盖手印才是以防万一的最佳方式。
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房租：
房租的缴纳形式是月付、季付、半年付、一年付，还是什么
押金是多少，押金如何退还（合同注明租约期满后多少工作日内退还），哪些情况会扣押金
房租费用与事先协商的是否一致，金额部分大小写都要有
合同要明确合同有效期内房东不能以任何形式上涨房租
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物业费：
租房背后的套路太多了~今天就先从一般二房东说起！游大侠我作为资深北漂，初到北京那会可是上当受骗了！二房东是一种很特殊的物种，他们普遍的特点是不是北京人，在北京也没房子，但是他们厉害在竟然有租房子给你，普遍的套路是低价整租原房东的房子，然后再配套廉价家具电器，然后分租给客户，从中赚取差价，这类人最大的问题就是很***很像，答应你时一个样，之后完全是另一个样！
避坑指南
1.五八打电话的时候不是北京本地人说话的基本不用租了
2.约了见面看房子的时候要看对方***跟房票是否一致，无论拿出什么样的理由，如果不是同一个
3.前外别信什么样板间，确认看见了入驻的房子是哪个才可以付费！
4.先看低价房，环境会特别不好，然后带你看高价房，这一对比你肯定会买高价的房子
5.千万别线下给钱，一旦钱到了二房东手里再给你可就费劲了！
6.最主要一点隐私安全！！！！如何保护隐私安全
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最坑的就是黑中介和租金贷，黑中介骗取房租押金，租金贷让你莫名背上***。其实找传统的二房东租房子还是蛮靠谱的，到期押金什么的容易要回来的，价格上也比一些品牌公寓便宜的多
在小旅店你都遇见过哪些尴尬事？
这是几年前的事了，那时候城中村还没有***，有一个关系比较好的朋友在城中村租房。那次我去找他喝酒，最后喝太多没法回家了，朋友那里又不方便留宿，于是我找了一家小旅馆开了一间房。
房间很简陋，电视机还是老式的大块头，不过至少还有空调。喝的迷迷糊糊的我怎么也找不到空调遥控器，没办法了只能下去找老板要。
我到登记室门口的时候看到一个穿着短裙的年轻女孩正在登记***信息，她旁边有一个行李箱，应该也是来住宿的。我在门口稍作停顿就进登记室了，刚进去脚底一滑我就重重的摔在地上了，这时候老板和那个女孩都没忍住笑了起来。
我对着他们尴尬的笑了笑，想要从地上起来的时候我发现自己的***特别疼，我强忍着疼痛也没能坐起来。那个女孩看着地上的我眉头紧皱就过来扶我了，这时候老板也意识到不对劲从吧台走了过来。
那个女孩搀扶着我起来，我面向她刚想开口说谢谢的时候，突然胃里一阵翻腾，然后那些还没有消化完的食物都喷了出来，我全吐在那个女孩身上了。
她很嫌弃的推开了我，然后捏着鼻子，心里愧疚万分的我想要对她说对不起，可是感觉自己随时都会再次吐出来，我只好紧紧的捂住自己的嘴巴。她捏着鼻子，我捂着嘴巴，我们对视了几秒钟之后我发现她的脸变得通红，或许她已经很生气了，只是性格内向不好意思骂我吧。
谁都没有开口，气氛有点尴尬，最后她一跺脚哼了一声就提着行李箱上楼了。
老板扶着我坐下，他不好意思的问我摔疼了没有。他说那个女孩进来的时候也差点摔倒，这一切都是因为他在之前刚拖了地，而拖把上有油。最后老板给我了空调遥控器，本来开空调要另收20块钱的他也没有再收，我上楼的时候他又硬塞给我一瓶绿茶。
第二天早上我去退押金的时候老板给我了一个纸条，他说是那个女孩退房时留给我的。纸条上写的是让我赔她衣服，还留了一个微信号。
回去之后我就加了那个女孩的微信，并且很真诚的给她道了谦。她说只有我先请她吃饭再陪她逛街买衣服才能原谅我，看着她如此得寸进尺，气急败坏的我给她发了一个50块的红包之后果断拉黑了她。
我在小旅馆午休时，看到老婆和一个男的从房间里出来，并且我们碰个正着。
我是一个老实人，长得一般，不过倒是有几个小钱。也许是上辈子修来的福分，貌不其扬的我竟然娶了一个貌美如花的老婆。
我对漂亮老婆特别好，捧在手里怕摔了，含在口里怕化了。我怕老婆受委屈，结婚以后都没让老婆出去上班，我一个人辛辛苦苦的赚钱养家。
有一段时间，一直呆在家里好好的老婆竟然非要出去工作，说是担心他太辛苦，想上班赚点钱减轻他的压力。听老婆这么一说，我感动得稀里哗啦的，这么漂亮又懂事的老婆太少见了。
有一天中午，我实在累得不行，想找个地方休息一下。为了省点钱给老婆，我选择了一家价格便宜的小旅馆。
当时间到了我走出房门后，竟然发现老婆和一个男的从另外一个房间走出来。恰巧不巧的是，我们都看到了对方。
当时，我们夫妻两个都特别尴尬，呆愣了半天也没人主动开口说话。过了好一会儿，我直接开口喋喋不休的把老婆骂了一顿，说她不要脸、不知羞耻等等。
那时，换成跟老婆一起的那个男人尴尬了。他想解释，却一直插不上嘴。直到最后，老婆给了我一耳光，我才停嘴骂人。
原来，跟老婆一起的那个男的是她的远房表叔，她只是来安排人家住宿而已。而且，老婆还当场拨通了远房表嫂的电话，证实了她说的话。
知道事情真相后，我再次尴尬了，不知道该怎么跟老婆和表叔解释好。我恨不得钻到地底下去，天大的误会。
我约女同学去旅馆见面，被亲小姨子逮个正着，那天，我是颜面尽毁，慌不择路。
18年底，同学聚会我遇到了当年的同桌，一个小巧玲珑，善解人意的女孩。
我们聊了很久，事业，家庭，孩子，饭局结束，我们还意犹未尽。
分手时，我们互相留下联系方式，她告诉我，和老公下榻一个小旅馆，老公来这里谈业务，虽然业务已经处理好了，只是她老公觉的和这些同学不熟，就没有参加聚会。
我说你们夫妻俩都来了，我做为东道主，必须尽地主之谊，就约了时间，去接她们夫妻出来吃饭。
那天，我让媳妇在饭店等着，驱车去接他们，因为地方偏僻，找了好久才找到，我给同学打了电话，让她到大厅接我。
我停好车，站大厅里和同学说话，她说老公正在收拾，让我稍等，我跟着她上了楼梯，冤家路窄，正碰上小姨子和她朋友在这附近谈事情。
她对我出现在偏僻小旅馆满腹狐疑，就悄悄跟踪了我，等我们进了房间，她一脚踢开门，大骂陈世美，我百口莫辩，旅馆里的客人都拥上来看热闹，我臊的脸红脖子粗。
想解释，偏偏我有口吃的毛病，越紧张越说不出来，关上门不和适，逃下去也不合适，同学表情奇怪，以为是我老婆，说你请我吃饭怎么没告诉嫂子呢。
我说这是我小姨子，同学的老公从洗手间出来，看着门口凶神恶煞的女人，也莫名其妙，说什么情况啊。
长期在外地打工的人，都会选择住小旅店，经济实惠，不过就是有一点不好，就是隔音特别不好，有次过了年，我带着我老家的亲戚出来打工，那场面老尴尬了。
那时我的远房表哥表嫂在家种地不赚钱，想让我领着出来到南方打工，我带着表哥表嫂来到了青岛，我们住在一个小旅店里，三十块钱一个单间，表哥表嫂一个房间，我自己一个房间。
晚上吃完饭，闲着无聊，我就到表哥表嫂房间找他们玩牌，我们正***那，忽然隔壁房间传来很大的声音，当时场面那是相当尴尬，表嫂从没出过远门，她害羞的脸红到脖子根。
表哥用手使劲砸墙也没有用，还是我有经验，我把电视声音调到最大，才算好点，我们被这突如其来的尴尬搅得也没心情***了，正好表嫂说有点饿了，想出去吃点当地小吃，我们就出去吃东西了。
我们为了避免在听到烦人的声音，吃完饭，我们就在公园溜达玩，一直到半夜十二点多才回去，因为那时候基本都睡着了，也不会有人吵到我们了。
零八年奥运会之后，我和我女儿的老公，我们老家管叫女婿，一同到山西省一个出煤的地级城市，想考查一下餐饮行业的情况。
坐了一天一夜的绿皮火车，又饿又困，就近小餐馆吃了口饭，还每个人喝了一瓶啤酒，跟随叫站的中年妇女来到一家小旅馆，由于女婿没带***，我俩就住一个房间，还不贵，才六十元钱，老板娘还挺热情，端来两壶热水，我俩洗完就睡下了……
可刚睡下，就敲门进来一个打扮暴露的女人，开口就问，要不要服务，百八十元的，包你满意。不要！不要！走吧！走后又紧接着来了两个，不要！不要！
这时我女婿说“爸，你先睡吧，我去车站那边买本书看”，“嗯！那你去吧！我太困了，睡一会”女婿刚走，我才明白过来，不对啊？我这一觉睡来，说不定干了什么啊？跳黄河也洗不清了啊！一咕噜起来感紧撵了出去……女婿看我也撵了上来，笑了笑，随意买了一本杂志就回去了……
当我们又回到旅馆躺下时，又来了两个漂亮女人，当都被我们撵走之后，房间突然停电了，这时的老板娘还真麻利，向我们解释说，线路出了故障，今晚上修不好了，要走退一半钱，不走住地下室有电。这大半夜的去哪啊？正规旅店女婿没***，小旅馆谁能保证不是这个套路啊？就这样的我和女婿花了六十块钱，住了一宿地下室……
去北京北漂哪里的租房最便宜？北漂有什么需要注意的地方吗？
最便宜？那就是离市区越远越便宜，说实话如果在东边可以考虑住燕郊，现在燕郊租房确实没那么贵而且坐车到国贸然后再去哪边都方便，如果是其他地区的，那就是越往外，离地铁远一些，离经济发达区远一些的相对都便宜一些，离公司越远车费越贵，所以综合考虑要在哪儿租房。
注意事项:1.千万千万不要从二房东手里租房，坑你没商量。个人因工作转租那种不算。
2.尽量从大一些的中介公司租房，虽然有中介费，但是合同有保证，房子有保证，时间有保证，不会住到半截因各种原因把你赶出去。
3.那就是个人房东吧，没有中介费，可以省一部分钱，房东人好的什么都好，不好的那就是各种事儿。
差不多我租房几年得出的经验吧。
北漂4年，谈一下自己的感受。
还没毕业就来到北京，培训，紧接着就工作。
首先，租房问题，北京近几年的房价大家都清楚，租房价格也是水涨船高，虽然有些降温，但是在租房这种几千块钱的租金上是感觉不到的。
最近房租还在涨，而且以后肯定是要继续涨，从个税改革之后，不少房东因为交税问题而涨房租，而且这个幅度是远远超过个税减免的幅度的。
所以没买房的人在北京，租房是很大的一个问题。
现在北京哪里的房租便宜呢，其实便宜也是相对的，甚至两千块钱的小区房（不合租）基本上没有了，太偏远的因为工作原因，你也不想去住。除了小区，更多的是公寓房或者合租房，公寓房给人的感觉就像蜗居，一排排的有限的空间里装着一个人或者两个人甚至全家老小的全部生活，时间久了感觉特别压抑，前年从小区里搬出来到公寓里感觉天差地别。再就是合租房，也只有卧室是专属于你的，主要的还是在公用的东西上大家能否和谐相处。
还有个很严重的问题就是，很有可能都找不到自己要租的房子，这里面也有很多房屋中介的因素，租房被坑的新闻层出不穷，如何找到一个好中介，或者好房东，也要看自己的运气和人品了。
再就是工作上，工作的机会很多，但同样你要面对的压力也更大，在人才济济的城市，随时都有可能被淘汰。只有不断的学习，朝着自己的目标不断奋进才有可能站住脚跟，这也只是有可能。这里有更好的舞台，能演出什么样的人生就看自己了。
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‘络腮胡伟叔’，一个在北京人海中漂着的浮萍而已
到此，以上就是小编对于北京租房遇到的套路案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房遇到的套路案例的4点解答对大家有用。
