大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京居住证买二套房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京居住证买二套房的解答，让我们一起看看吧。
外地人在北京买房需要结婚吗？
不需要！
一、外地人在北京买房子的条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭的，需要提供一年以上（13个月）纳税或缴纳证明，才可购房。不过要缴纳，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
二、外地人在北京买房政策有哪些？
不需要。
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口，也没有5年以及以上的纳税或者社保证明，就算你有再多的钱，你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点，方案中的这些限购措施，尤其是对于外地人的限购措施，是目前我国国内严格的限购措施。
3、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。北京出台了的“京十五条”中，明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭（包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭）。
4、持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年（含）以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭，限购1套住房（包含新建商品住房以及二手住房）。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。***、结婚证和户口本。
5、交易需要的证件以及流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
外地人在北京买房条件 一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二：有北京合法有效的暂住证；
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
四：***、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方***买过一套房，符合以上条件在北京再***买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，***利率上浮百分之十。
夫妻一方有北京工作居住证，配偶办的随往，可以以随往方的名字买房吗？
你们最好以夫妻联名的方式购房，多一个人则多一份保障，这样办理***会更畅顺。 为了保障个人的利益，建议你的配偶应尽早办理暂住证（居住证），否则，不能享受相关优惠政策。
北京市硕士研究生购房优惠条件？
对在新购房的青年大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生），购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴，同时鼓励用人单位给予适当补贴，涉及的房地产企业给予适当优惠。
北京市的硕士研究生购房优惠条件如下：
房源配比优惠：北京市针对硕士研究生推出了“1+N”房源配比优惠政策，即每位硕士研究生购房可以获得1套优惠房源的购买资格，同时还可以获得最多N套普通商品住房的购买资格。N的数量与研究生的就业情况、居住证等因素有关。
优先选房：北京市硕士研究生购房享有优先选房权利，可以提前参与限价房、共有产权房等优惠房源的选房。
***优惠：北京市的一些银行会为硕士研究生提供购房***优惠政策，例如降低***利率、延长***期限等。
免收购房税：北京市硕士研究生购买首套住房时可以免收契税。
需要注意的是，硕士研究生购房优惠政策的具体实施要根据当地政策规定来确定，可能存在差异。因此，建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或相关专业人士，了解最新的政策规定。
到此，以上就是小编对于北京居住证买二套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京居住证买二套房的3点解答对大家有用。
