大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房需要买社保吗北京的问题,于是小编就整理了5个相关介绍租房需要买社保吗北京的解答,让我们一起看看吧。
京籍社保政策规定?
一、北京社保新政策
按照社会保险法规定,参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后,累计缴费不足15年,可申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险,享受相应的养老保险待遇;或者将剩余年限补缴齐,同样享受按月领取养老金。
不过,如果参保人员自愿选择一次性领取个人账户储存额时,其职工基本养老保险关系即终止,不再享受按月领取职工基本养老保险待遇,也不得再申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险和享受相应的养老保险待遇。届时,社保经办机构将终止其职工基本养老保险关系,并将个人账户储存额一次性支付给本人。该办法不限户籍是否在本市,只要在京参保缴费即可。
对于具体手续,参保人需在北京市社会保险网上服务平台下载专区的表格下载栏目中,下载《养老保险个人账户储存额一次性领取申请单》,填写后交给用人单位,由用人单位到当地社保经(代)办机构,为相关个人办理职工基本养老保险关系终止手续。
《社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照***院规定享受相应的养老保险待遇。
外地户口可以在北京交灵活社保吗?
外地户口不可以在北京交灵活社保。
在北京的外地人是无法办理灵活就业保险的。因为办理灵活就业保险是需要把档案存放于各区县或市人才服务中心,然后签协议才可以的。
外地人大多数是没有档案在手的,而且各区县人才服务中心是不接收外地户籍的人的档案的。所以外地人无法办理灵活就业保险。
2021北京公租房对新北京人收入有要求吗?
2021年北京公租房的申请条件对新北京人(即非北京户籍人员)的收入有明确要求。具体来说:
申请人资格:申请人需具有北京市城镇户籍。
家庭人均住房使用面积:家庭人均住房使用面积需低于15平方米(含)。
家庭收入:
3口及以下家庭年收入需低于10万元(含)。
4口及以上家庭年收入需低于13万元(含)。
此外,申请人还需满足其他条件,如稳定就业、无本市住房等。对于非北京户籍的新北京人,除了满足上述条件外,还需满足以下条件:
在北京连续稳定工作一定年限。
没有社保可以申请公租房吗?
分享一个北京的给题主参考。
申请公租房有什么条件?
符合下列条件其一即可 :
1. 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;
2. 北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;
北京商住房自住值得买吗?
有钱的话,当然值得买呀!北京,我们的首都,有顶级的教育***,医疗***等,想要有更好发展,肯定值得买!
商住比普通住宅价格低点,一般商住房位置都比较好!
当然如果你有房票可以买住宅的话,住宅还是首选,商住是退而求其次的选择!
您说的很笼统,如果您买来自住价格上到是划算,但是首付也要考虑好,毕竟商住房的首付都在50%以上,而且您以后出手的话同样购买人交的钱也高。对于多数购房者而言,其购房的目的不单单只是为了居住,可能还是为了落户,但是多数地区的商住两用房是难以落户的,只有部分地区允许落户,所以这个问题一定要搞清楚。
如果购置时使用了银行按揭,***记录会进入银行系统,这也就意味着,你曾经在北京按揭购买过一套商住房,那么你在北京的银行那里就失去首套房的按揭***资格,银行会要求你提供的首付比例将会大大增加。但是就商住房***而言,其一般是不能申请公积金***的,***用银行***,其***额度一般会比较少,利息稍高,***的年限较短。
商住两用房在交易时需要比住宅房缴纳更多的税费,税费的缴纳比例高,并且商住两用房的用水,用电等生活费用一般要高于住宅房。
上海已经要求未来新建的商住房,拆除煤气管道等生活设施。除了自己居住所带来的实际不便利性,对于再转让时的价值也会是一个损害。 希望我的回答能让您对您有用。
16年12月买的小商住,17年1月拿到的房本,3月收的房,4月已经出租出去了,年租金比1年期定期存款高,目前看没损失,网签以后,到今年3月政策之前,这套房已经涨了70万了,我没看到啥损失。政策以后,周围有朋友想买商住,已经没机会了买了,当时后悔没跟我一起买,不过人家确实想要开公司用,跟我的需求不一样,我是为了过几年自住用,对我来说,反正也是刚需,涨落跟我没关系,本身也没打算卖
我觉得北京的房子买来自住不值得,第一房价比较相对来说比较高,第二人流量比较大,容易拥堵,并且也比较吵闹,住的话应该选择环境比较好绿化较多一个比较合适的安静的地段
自住北京商住房非常不建议买!
首先北京商住是限购的,比住宅还要严格。北京2017年3月出台了,商业用房的限购政策。要求:第一,必须满足在北京有联系60个月的纳税或者社保(北京户口也不好使)。第二,个人名下没有北京的房子。第三,北京商住房只能全款购买。以后商住房成交量大跌,价格机会腰斩。因为同样有北京购房资格,不如买套北京的住宅了,而且可以***。
另外商住房居住体验非常差,本来就不是为居住设计的房子,一层少说有10几户,多则30多户,而且都是商水商电无燃气开放式厨房;小区环境绿化不会太好,也可以说很差。最重要一点商住房不能落户口。
最后商住房很难售出,没人会买个这样的房子居住,接盘侠少啊。出售时税费非常高,把你的利润都给拉低了。北京商住房是个坑,千万不要买。
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