大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京中介租房注意些什么的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京中介租房注意些什么的解答,让我们一起看看吧。
北京租房什么中介比较靠谱?
北京租房中介公司有很多,我经历过的,觉得北京链家比较靠谱。
北京链家房地产经纪有限公司 ,为广大市民提供房产交易服务,正规的中介,基本不会有隔断房出租。房源充足,每日实时更新,VR全景在线看房,足不出户,安心挑好房。
推荐三个网站,应该能找到你想要的靠谱中介。
1、链家网
百科介绍:链家网拥有海量租房信息,覆盖北京、上海、广州、深圳等20多个城市,并提供区域、售价、房型、面积等多维度搜索,承诺所有渠道发布的租赁房源均满足真实存在、真实图片、真实价格、真实在租的要求。
2、我爱我家
百科介绍:我爱我家致力于为房地产开发企业,以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年,我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链,成为一家房产经纪综合服务公司。
3、房天下
百科介绍:房天下是房地产家居行业专业网络平台,1999年由莫天全先生创立,一直专注于新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,为全球24个国家,658个城市提供服务,房天下APP累计装机量超2亿,在移动技术、产品、推广方面全面布局,锁定了移动领域的优势地位。
这三个是市面上比较正规的房产中介平台,大中介说的一般就是这种。
我出租房多年了,我就是和链家还有我爱我家打交道,一是街上这两个中介所较多,感觉靠谱。
再则多年租房也习惯了这两家,总体感觉还是不错的,当然也发生过不快,但概率还是很低的,所以我认为以上两家都还靠谱。
北京海淀租房,需要注意什么问题?在哪找靠谱便宜?
作为一个曾经在海淀租过房的过来人,谈一下我的看法。
首先,在海淀租房,您优先考虑的是什么,是周边的生活环境?交通是否便利?上班的通勤时间?还是租金的高低,这些因素都会影响你租房的选择。
我们可以看下,上图是海淀区的地图,海淀区还是很大的,最南端到了莲花池附近,属于西南三环,最北面到了西北六环。当然西北后山的公司比较少,北面的单位集中地在北清路,西二旗等,北清路,永丰基地的公司周边有地铁16号线,通过西苑可以倒四号线同市里相连,而西二旗有地铁13号线,在知春路倒10号线或者西直门站倒2号线,4号线等。南面的话交通更是便利,因此您可以找一个房租性价比高的地方。海淀区的房租整体来看北面便宜,南面次之,中间诸如中关村,魏公村等房租贵的离谱,一居室得6000+,鉴于海淀区整体地铁发达,交通便利,您可以选择通勤时间在一个小时以内的地方。
其次,您对于小区的周边环境和居住品质有没有要求,比如一公里之内是否有公园,海淀区公园众多,南面的星期八公园,玉渊潭公园,莲花池公园,中间的紫竹桥公园,海淀公园,元土城遗址公园。北面的颐和园,圆明园,香山公园等等,数不胜数。
另外,您本人是否爱做饭,如果不爱做饭可以选择一个周边餐饮业发达的地方,本人强烈推荐两个地方:牡丹园和魏公村,周边美食众多,绝对让您大饱口福。
还有一些因素也可以依据您的需求进行考虑,比如小区附近超市、医院等的配套程度。
当您选定租房位置后就可以到所在区域去找中介看房了。这个过程门道也很多,尽量不要找一些无名中介,容易在后续引起***导致押金难退。我建议只找链家和我爱我家,他们比较正规,而且垄断了北京95%以上的租赁房源。相对来说更倾向于前者。
在找房时一定要把自己的需求讲清楚,一居两居还是合租?房子的朝向,合租的性别,装修的程度都需重点考虑。如果精装带家具和简装价格差别较大,建议选简装,自己可以花钱配一些电器,房租到期后这些电器算是自己的了。
待找到合适房子签合同时要注意合同上的家具和实际的进行核对,避免到期产生***和赔偿。还有合同应明确物业费和取暖费都是由房东进行缴纳,电器非本人原因损坏也由房东进行维修,本人只负责日常水电煤费用的缴纳。
手机码字不易,希望对您有所启发和帮助,祝您找到合适的房子。
到此,以上就是小编对于北京中介租房注意些什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京中介租房注意些什么的2点解答对大家有用。