大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京知春路租房合法吗吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京知春路租房合法吗吗的解答,让我们一起看看吧。
北京市区写字楼房租是不是太高了?
中国城市写字楼租金香港第一北京第二上海第三。
北京租写字楼有合理的控制租金方案,根据办公需求考虑选择写字楼,商住楼,园区楼,住宅楼等。
区域位置商圈选择有东边国贸,东二商圈,三元桥,望京酒仙桥,亚奥区域,中关村苏州街知春路五道口,上地西二旗,丽泽商圈等。
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写字楼的价格跟它的综合条件产生直接关联,比如楼上说的交通,硬件设施,物业服务都是定价参考资本,所以不管是哪里的写字楼他有贵的也就有不贵的,北京中关村科技园就是130元每平每月的,可参考:***s://park.ofweek***/detail-18.html
也有66元每平每月的,就是北京房山工业园区的了。
所以您可以参照着来选择适合自己的选项。祝您一切顺心。
关于北京写字楼租金高,其实这是一个思维误区
北京的写字楼产品多样,价格也是有梯度的,不同商圈的办公楼的租金差距很大,市区不仅仅指的是大家都熟悉的国贸CBD,和中关村,我举几个简单的例子
十里河,三环区域,10号线,14号线,17号线三个交叉站,美联居尚办公楼租金在2.5元到3元每平米每天
方庄,14号地铁线,盛夏商务楼,租金2.7到3.5之间,
酒仙桥区域,798的格兰文森商务楼,租金在3元左右,
成寿寺,尚八集团办公楼,租金2.5到3.2元之间,10号线地铁线,面积从50到3000平米
然而也有高价的办公楼
国贸三期,租金每平米每天35到40元
金融街月坛,租金每平米25到35元
到目前为止,北京仍然是一个最合适创业的地方,行政效率远超二线城市,人才储备和商业氛围也是独一无二的,欢迎大家来京创业
年轻人,租房到底应该占收入多少?
这个问题背后反映的是题主对自己的低收入和高房租有着满满的焦虑感。如果能在悟空问答上找到一些和自己类似情况的人,心情就会得到一些安慰。事实上我觉得通过比较房租占收入的多少来提高自身的心理满足感解决不了焦虑的根本问题。我们应该先探讨题主焦虑的来源,只有知道焦虑的来源,才能找到去除焦虑的方法。
我经历过在外租房,光租金就吃掉我一半工资的时候,那个时候的我异常焦虑,别说攒住钱,就是日常花销都不够。
我租的第一个房子,租金600元/月,可是那个时候我的工资才1200元。后来我也换了几个房子,换了几份工作,最后一次租房,租金1200元,收入已经达到了4000元。直到现在住进了自己的房子,不付租金了,但要付月供2500元,月收入达到了10000元。
房子支出上涨的比例是每次接近100%。收入上涨的比例是每次接近200%。这一路走来,在房子上的支出占收入的比重是越来越低了,我的焦虑感也越来越低。
所以,焦虑感来源于房租占比收入太高,解决的办法也是要降低房租占收入的比重。
决定房租占收入比重的要素,只有房租和收入。想要降低这个占比,要么降低房租,要么提升收入。可是,你不可能通过换房子无限制的降低房租支出,甚至随着物价的上涨,租金也在上涨,你能够做的只有提高自己的收入。
在我刚开始租房的时候,看着辛辛苦苦从老板手里拿到的工资转手交给房东时,我内心的焦虑感达到了顶点,难道我要一辈子租房吗?
我当然不会一辈子租房。不租房的前提就是攒钱买房,攒钱买房的前提是得有钱结余,要有钱结余,就需要开源节流。节流不做考虑,1200元的收入,600元的房租,哪还有什么“流”可节。要想不租房,那就只有提高收入。
随着收入的提高,我本有能力换一个租金稍微高一点,更加宽敞明亮的房子,但是我没有。买房的目标不动摇,我只有不断地攒钱,让自己尽快买上房。
我刚买房的时候,以为一切因为租房而生的问题都得到了解决。当我第一次收到银行的扣款短信时,我发现问题仍然没有解决。以前是房东收租,现在是银行收***。我还是需要拿出自己辛辛苦苦得来的收入给别人。
年青人租房到底应该占收入多少?这要看具体情况而定如果是在一二线城市,租金会高些太低的租金远离城区对上下班出行时间长而影响工作和休息。所以在工资收入还算不错又经常工作加班晚,就考虑当地城区租房在你经济承受之内租房。如果是三四线城市房租不会太贵,我认为用工资收入20%来租房够了。
如果你是一名先享受型的年轻人,那么你拿出工资的50%来付房租也是可以的,而一名普通的大学生刚开始工作的待遇应该不会超过5000元/月,当然,这得看你所在的城市,注意,我说的是大多数人,不是全部。
我身边就有这样的案例,前两年一新进公司的大学生,仅仅看底薪的话,也就3500元/月,他一个月的房租水电需要2500元,这意味着他收入的70%将用于房租,剩下1000元用于生活开销。
我们曾经问过他,这点工资,还花去大半用于房租是不是有点奢侈了,他说没办法,因为有女朋友,不舍得让她去挤单间,对此我们也只能微微一笑,不作任何评价。
还有另外一个真实的案例,当时我在一家投顾公司做投资顾问,公司一小女生,刚毕业的那种,她每个月的底薪扣除社保之后只有3200元左右,她的房子租在程度一环内,还是个大一居室,更重要的是这姑娘还有一只蓝猫,由于在一个办公司,我们也曾经问过他,你这交了房租喂了猫恐怕没钱剩下了吧,自己吃什么呢?她的答复是家里每个月给的生活费是工资的两倍以上,我们也就默不作声了。
这两个案例告诉我们,量力而行非常重要,收入不高,家庭条件一般,那么为了你的将来,我个人认为还是应该尽可能的节约房租开支,而你的工资收入不高,家庭条件很好,我倒是认为你工资全用在房租上,我也不会说什么,就好像第二个案例,小姑娘每月的开销快接近我当时的工资了,起码人家有这个条件。
随着待遇的变化,你的物质条件也会相对提高,比如我自己,10年前在重庆租的是单间,也就三四百一个月,前两年在成都租的是套一,2300元左右,区别在于10年前我租房子也就用工资的1/5左右,前两年房租占收入不到1/4。
每个人的生活方式不同,这个问题不能一概而论,有人节俭,有人奢侈,有人乐于享受,有人存钱投资,同一批毕业的学生,10年后一定有人能走在前面,有人也就掉队了,你选择了什么,自己接受就好……
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