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北京公租房有可能卖给老百姓吗?
目前公租房在进行改革部分地区部分房源可以进行出售。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由***或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
北京公租房腾退标准?
根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可索赔损失:
1、将承租的房屋擅自转租的。
2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。
5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。
6、利用承租房屋进行非法活动的。
7、故意损坏公有房屋的。
8、擅自买卖公有房屋使用权的。
9、其他严重损害出租***益的。
北京公租房不住可以吗?
不可以。
出现以下情况租户的住房会被收回:
1.将所租住房转借、转租的;
2.擅自改变所租住房居住用途的;
3.连续6个月以上未在所租住房内居住的;
4.连续3个月以上未按期交纳租金的;
北京公租房续租条件审核严吗?
严格
承租公租房的家庭,租赁期内遵守公共租赁住房租赁合同的承租家庭,在租赁合同期满前3个月,经营单位将入户发放公共租赁住房合同期满通知书。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请,续租起始日期为现租赁合同期满次月1日,期限两年。
经审核不符合续租条件的家庭,区房管局向其发放不符合公共租赁住房续租条件通知单,并告知理由。对审核结果有异议的家庭,可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
如果在承租期内发生下列情况之一,应在租赁合同期满自行退出承租房屋:
1、租赁期内违反合同未整改。
违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月,经催告仍未缴纳等。
2、符合续租条件但未按规定提出续租申请。
3、提出续租申请但经审核不符合续租条件。
属于这种情况,并且确需继续租赁原公租房的承租家庭,经营单位可按照规定为其安排搬迁期,搬迁期限1年,搬迁期内租金按照届时租金标准确定,搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。
住房和城乡建设部日前出台公共租赁住房管理办法,对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来,首次出台全国层面的公租房管理办法。
北京市公租房继承给子女条件?
公租房所有权属于公有,承租人不具有所有权,因此其子女没有继承权。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
北京市公租房继续给子女的条件共以下5条 1、同一户籍:需与公租房户主同一户籍 2、家庭成员:必须是原公租房户主的家庭成员 3、共同居住两年以上:必须在此公租房内居住两年以上 4、家庭成员没有其他住房:继承变更者为无房户 5、以上4个条件缺一不可
北京公租房继承给子女条件?北京的公租房一般是没有继承权的。公租房,只要是符合公租房条件的人,才能住公租房。而且它是给困难群体买不起房的暂时居住的房子。
子女要想继承父母住的公租房。那只有是申请,看看自己够不够。住公租房的条件。如果够条件,又不想离开父母住的公租房。应该可以申请住这套公租房。
北京公租房两人结婚收入超标就得退租,有解决办法吗?
你可以接受租金水平到市场价,那就附近租别的商品房住呗!公租房属于保障性住房,是给低收入的或者家庭特殊人群的,年收入不超过10万的,平均到每月已经有8000收入了,这收入不算很低了!
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