大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房多久能回本啊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京租房多久能回本啊的解答，让我们一起看看吧。
一列动车多长时间能回本？
一列动车要多长时间能回本，简单的算一下，北京到某地铁路距离270公里，动车组票价为一等车103元，二等车86元，路程时间2小时。
按照一趟路程，需要三小时计算，那么，每天至少在此线路上跑两个来回，也就是说四趟，每列动车组八节车厢，乘客600余人按照每人票价85元计算，大约五万元票款，于是每天四趟约20万元的票款收入一年下来就是365x20万＝7300万元，这样的话，三年后成本就可以收回来。
交社保养老退休多少年回本？
交社保养老退休多少年回本？ ***加载中...
由于我们不知道几十年后的平均工资是多少，也不知道未来的通胀率是多少，更不知道国家的规定会如何改，因此我们全都以当前的数据为例进行计算。
***设白领小王在北京工作且长期定居，月薪是一万元，连续交满了30年养老金，那么他交的总额是：10000X28%X30X12=100万，个人缴纳部分是29万。退休后领取养老金的第一部分是290000元/168=1700元，第二部分是4672元X30%=1400元。总共领取1700+1400=3100元。
看到这里，算一下发现小王需要27年才能拿回缴纳的100万本金，恩，也就是要活到87岁，现在延迟退休的呼声那么高，很可能必须活更久才行哦~如果仅仅活过了平均寿命，可以肯定你交社保亏大啦！
在北京买房好还是租房好？
在北京，当“房奴”固然可怕，当“租奴”更加加怕。
如果能凑够首付，还是要趁早买房。原因如下：
2010年到2019年是我国经济减速时期。可北京、上海、深圳的房租，每年上涨都在6%以上。北京最快，高达每年9.4%。一线城市中广州稍微慢一点，也有5.6%。相较于这些年平均2.6%左右的通货膨胀，房租的增速是非常快的，快了至少一倍以上。
在北京租房的朋友一定深有体会。现在北京一个六七十平的小两居，位置好一点，租金要七、八千，核心地段的更贵。放在七、八年前，也就两三千。
这样的增速是非常恐怖的。你若想租一辈子房，几十年后会发现租金贵得惊人。你现在租一个小房子，月租金6000，每年增长6%，也就明年涨360块，后年长380块。
70年后，租金是33.4万多，这是月租金，年租金要401万。
看到这样的数字，你还觉得可以租一辈子的房吗？
租金快速上涨，不仅是我国的现象，国外也一样。据统计，战后70年，发达国家大城市的房租年均增长在6%以上。我国目前的发展阶段，相当于发达国家1950-1960年代的水平。按照历史经验，未来租金会快速增长。
现在，北京的房价基本相当于500至1000个月的月租金。如果房价不涨，相当于投资回报周期40至80年，这肯定租房划算。如果房价每年涨10%，再加上租金回报，5，6年就回本了。这样，肯定是买房划算。所以，这个问题根本还在于“房价涨不涨，涨幅多大？”
说实话，如果不是非要落户北京，我是真不建议在北京买房的，其实很简单，房价低的发展中的二线城市那么多，为什么非要去房价那么高的北京呢？虽然很多北漂的理想就是如此，但是如果你真选择在北京落户生存的话，那么买房肯定是好于租房的。
北京不仅房价贵，租金也贵，长期选择租房方式的话，不仅会对生活造成十分大的弊端，还会挤压你的购房款。而且你既然都准备在北京落户的话，那么买房就肯定是唯一的结果。
北京市在去年租房占比收入就超过了一半之多，而随着长租公寓等租房市场的发展，后期的租金肯定会继续上浮的，租金上涨是必然。所以买房的话，虽然付着房贷，但是到头来房子肯定是自己的，但是租房的话，永远都是别人的。
所以如果你决定好了，那么久选择买房，放手去做吧！租房受到的局限很多，虽然租售同权在落实，但是许多刚需的心里肯定是不舒服的，毕竟自己的才是最好的，无论是孩子上学，还是自己工作，有房子有底气也更有资产。
谢空间收纳***邀请。 对于在北京买房还是租房？个人认为，如果买的起，首选买房，如果买不起，那就只能租房。下面说说选择买房或者租房的理由。
买的起，首选买房。主要因为北京的房价仍然会涨。原因如下：
1.北京作为全国的行政、经济、金融、文化中心，齐聚全国要素，最优质***，我们***都希望能够在北京拥有一套房子，有了房子就有附着在上面的***。比如北京的教育***，高考升学率比其他地方有优势。
2.北京未来是国际顶尖一流城市。一流城市一定有一流的房价。虽然说北京的人口有控制，但是，前不久的引人战略表明：北京只是在提升人口质量，对于人才的需求则是多多益善，高质量人才意味着高收入，对楼市的购买力只会增加。
3.北京是全国人民的北京。全国各部委的最高办事机构在北京，各地方***、大型企业都会在北京办事处或者代表处。想想全国这么多单位，无论是公家还是私人，要有多少人短期或者长期住在北京。短期可能***租房需求，长期可能***有实力的购房需求。这是其他地方无法比拟的需求。
当然，有人说前一段时间环京地区房价跌幅厉害。事实上也确实如此，主要原因是因为前期涨幅是在太快、太高，在获利兑现和新房库存大幅积压的双重影响下，出现环京地区的房价快速回调。但我也曾发文说过，环京的房价一定会恢复的，只是需要时间。
暂时买不起，只能租房。有什么办法呢？买不起，自然就只能租房咯。下面我们来看看北京的租金情况。
从统计的数据来看，2018租赁住房单间租金为2050元/月，而平均工资为9900元/月，租金收入比为20.7%。租金压力还是比较大，除去自己生活日常开销，估计收入剩余也不多。
但是，在北京这样的地方，对于我们年轻人来说，更多的是获得工作经验积累和履历的丰富。如果是公家单位，随着收入的增加，建议未来还是要买房。如果是个人私人单位，随着阅历的积累，可考虑可以到二线城市先买房，到一定时间，有合适的工作机会再到二线城市安家。
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到此，以上就是小编对于北京租房多久能回本啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房多久能回本啊的3点解答对大家有用。
