大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房经纪服务合同备案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房经纪服务合同备案的解答，让我们一起看看吧。
北京人口普查为什么出租房后要房本备案？
租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。
双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。
公司租赁合同续约还需要做备案吗？
签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到处罚。
法律规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民***房地产管理部门登记备案”;
第32条规定：“违反本办法有下列行为之一的，由人民***房地产管理部门对责任者予以行政处罚：
(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;
(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款;
(三)未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款”。
但是现实生活中很少有人去备案，也很少有房屋管理部门也很少对这些没有备案的行为进行处罚。
租赁备案到期怎么续签：依据我国相关法律的规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
《商品房屋租赁管理办法》第二十三条 违反本办法第十四条 第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民***对于房屋租赁合同签订后是否要备案的问题，根据房屋性质的不同，需要区分不同情况。
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
对于住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
另外，需要注意的是，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土***和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民***租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土***和房屋管理局备案了。
可以备案。根据中华人民共和国民法典规定，公司与他人签订了租赁合同，双方签字后合同生效。双方可以对合同进行备案，也可以不备案，法律没有作强制性规定，不备案不影响合同效力。合同到期前，双方都同意续约，只要签订合同即可，是否备案由双方自愿。
公租房的备案是什么？
公租房的备案是指公租房申请成功以后需要去房管局备案。
公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租备案是指向主管机关报告公租房事由存案以备查考。
依据公共租赁住房管理办法，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
房价低于多少房产局不给备案？
不同地区的房地产政策和法规不尽相同，备案标准也会因地区而异。一般情况下，房屋的备案价值应该低于当地的最低备案标准。这个标准一般由当地的***部门或房管局制定并公布，也可以通过咨询当地的房地产中介机构进行了解。
以北京市为例，北京市房屋的最低备案价格为70%的评估价格。如果某一房屋的实际交易价格低于70%的评估价格，根据相关规定，就需要进行价格评估来确保交易价格的真实性和合法性。当然，也有一些地方的备案标准可能更高或者更低，具体情况需要根据当地的具体政策来判断。
总的来说，如果你想要购买或者出售房屋可以先了解当地的房地产法规和政策，以及对应的备案标准和流程。如果有任何疑问，可以及时咨询房产局、律师、中介等专业机构。
到此，以上就是小编对于北京租房经纪服务合同备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房经纪服务合同备案的4点解答对大家有用。
