大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房分租男女混住的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京租房分租男女混住的解答，让我们一起看看吧。
6个人合租算不算群租？
6个人合租这种情况算群租。群租是把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。比如将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；或者在房间内布置多张床位，按床位出租。
6个人合租房应该可以算群租了。俗话说，三五成群，就是讲二人以上则为群，三人好象还少了点，五人肯定可以算群了。6个人合租应该是一套房子吧，这样的群租房，安全问题一定要注意，尤其是用电，现在电器设备多，用电量大，要防止出租房电线老化。有条件的最好不要群租。
在北京怎样可以成为所谓的“二房东”？
我以前在深圳做二房东了，做二房东虽然也是租别人的房子，但要有一定的资金
做二房东也算是流通领域的一个中间环节，即商品流通中的批发商。我们整体租
过来分租出去，我们整年或数年租过来分月租出去，不管从时间还是空间上我们都是赚取批零差。如果有经济实力可以整层、整栋租过来分租，如果没有那么多钱就一套一套的租过来，租过来以后要进行分割装修——以大化小、以少化多，一套一套的慢慢发展，多了就赚钱了。
房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为？
这种情况是不太可能发生的。因为不管是房东还是卖家，都不可能只在一家中介放盘。哪怕是只在一家中介放盘，只要房源信息一到网上，N家中介就会得到房源信息，然后竞争的序幕就拉开了。
中介的竞争是很激烈的，不同的中介之间竞争，同一个中介的不同店面的竞争都很激烈，互相拆台也是常有的事，做为房东或是卖家肯定希望尽快出手，因为每一天都是钱，作为中介也是希望这个房源尽快成交，免得夜长梦多，煮熟的鸭子飞走了也是常有的事，囤房只会把机会让给了别的中介。
抬高房租只有三个可能性，一个是房东咬死这个价，宁愿空着也不减房租。一个就是租赁市场的行情确实是涨了，还有一种可能性是拆台，这个常见于二手房买卖，但租赁因为交易金额小，不值得他们这样做。
有些中介会高价囤房，想垄断租房市场，然后高价租给别人，就像前一段时间几大中介竞相抬价抢房，房东想租5000，硬生生被他们抬到8000，一下签多年合同，然后用劣质材料装修一下，高价往外出租。租客不但承受着高房租，还承受着甲醛等各种有害气体。疫情以来租房市场不好，又逼着房东降价，修改合同，然而并不会给租客降价。搞乱了租房市场，其实罪魁祸首。
中介都是宣传房价要涨，要不然他卖给谁啊，再说现在的中介都和开发商有合作，甚至有些炒房团有合作，房价基本都是中介和他们一起搞起来的，所以取消中介，现在全国各地都在进行中
提出这个问题，证明你对中介有误解
中介的收钱来源来自两个方面
1.看房佣金，以3线城市举例，一般50-100元
2.是租房佣金，一般几百到一个月租金不等
中介的意义在于信息的交换和匹配。如果中介自己囤积大量的待租房是不现实的。
1.房子在中介（二手房东）的手里，中介也是需要付房租的，他们更愿意把房子快点租出去
2.市场环境不允许，有些房子不光放在中介那里，有的还放在物业那里。谁先租出去就是谁的，形成不了统一的行动。
至于你说的，中介提房租，其实是二手房东提房租，但是他们提房租都是打的信息差，但是不会拉的时间很长，因为他们也是有持有成本的。
这种情况存在的可能性是有的，操作手法多样……中介赚交易佣金的远远不能满足他们的，现在发展到吃差价，各种暗箱操作，线上高挂房源，比如2020年1-2月份全国疫情期间，基本上没有交易，而线上市场跳空高挂房价，等等多种形式的手段，国家应该整治这种高抬扰乱房价的现象，房子也是商品，也要限制暴利！
到此，以上就是小编对于北京租房分租男女混住的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房分租男女混住的3点解答对大家有用。
