大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京公租房租赁转让的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北京公租房租赁转让的解答,让我们一起看看吧。
北京租车牌、车牌转让是合法的吗?
1、北京租车牌合法吗的解释:违规不违法
北京租车牌属于违规不违法的行为。按照北京市小客车指标管理条例,北京车牌指标是不允许转让或转借的。严格来说,亲属之间的转借都是违规的。但车牌摇号政策仅仅是北京等少数城市实行的地方性政策,也就是说没有法律层次规定车牌交易违法。
北京车牌摇号政策公布后,很多人买车没牌,有些人又有车牌闲置。***匹配的不均衡导致衍生了北京租车牌市场,虽然市场尚缺乏有效监管,但市场刚需让北京租车牌不得不存在。
2、北京租车牌行为无法做司法公正,是否受法律保护存在争议
虽然北京租车牌不违法,但毕竟违规,所以说北京租车牌行为是民间交易,一个愿打一个愿挨,尚不能得到认可,更不可能做司法公证。
这就好比说急用钱时借了一笔钱,所约定利息高于国家规定(民间***)。这个行为肯定是国家所不认可的,但是借款事实成立,某些方面受保护。租车牌也是这样,又不受法律保护的地方,也有受保护的部分。
3、北京租车牌协议不可做公证,但严谨的转让协议依然有必要
既然北京租车牌违规不违法,属于私下交易。北京租车牌协议就不可能有国家公信力的机构可以做公证。据了解,居然有自称最大的车牌中介宣称车牌租赁协议可以花钱做公证,实在是骗人伎俩罢了。
但律师建议,一个严谨的租车牌协议条款依然是特别有必要签署的。转让协议约定的清晰,对于产权责任等等还是有很大的保护作用的。切勿觉得租车牌违规就不重视转让协议的内容甚至不签协议,一份严谨的协议条款,在当事人签字情况下,至少是说明事实的一项重要证据!
租房子遇到过哪些尴尬事?
我有次在我们市里租房,租的是自建房,没几户住,就三四户吧。房东在别处还有房,是住在他另一栋的,我那时跟对象摆点小摊。有一天下午,我楼下三楼的租客要搬走,我住四楼。我正准备出门摆摊,走到快一楼的时候,看见二楼租客回来了,她也看见我了,见我要出去就没关门,叫我出去顺带关门,我也回应说好。可是当我快到门口时看见三楼租客搬东西下来了,门口还有辆三轮车,我想他搬上搬下就没关门了。就算我关他也要开啊,多麻烦啊。谁知,等我十点回来时,一开门,大门反锁了,还以为是谁不小心锁的。就在楼下喊人下来开门,二楼那个租客正在阳台晒衣服,然后我就喊她下来帮忙开门,喊了好多遍,人家理都不理我们,气得我啊…………后来我对象去房子后面看看还有没有其它租客在,刚好三楼的租客还没有走,灯亮着,我对象就喊他,才喊一声人家就去阳台看了,真是万幸,后来下来开了,很客气的跟我们打招呼,跟他说不知道是谁反锁的,他也说不知道,就我们三户在家,而已门是要从里面反锁的,我在怀疑二楼那女的,怎么会有这样的人呢?唉…………创新了我的世界观
个人真实案例,现在给大家分享分享!
早在2012年,我和我女朋友在广州找了一家制衣厂,因为是小型加工厂嘛,厂里只有11名工人,4对夫妻和3个单身的,所以老板就租了两个单房和一个一房一厅的出租房给我们住,一个单房刚好可以放两张1.5米宽的双层铁架床,所以一间单房就住两对夫妻,那我和我女朋友就和一对夫妻住在同一间房里,而且还是老乡,同市不同县的那种,想想都是很尴尬的😂
我们两张床的间距都不超过一米,成七字型摆放的,可想而知,那样4个人睡同一个房间那有多尴尬呀!为了避免尴尬,我们都是用一块布把床围起来的,这样的话晚上睡觉就不会看到对方了
但是一间房只有一个卫生间,所以我们冲凉都是在一起的,因为是夏天天气炎热嘛,她们女生冲完凉都喜欢穿睡衣,我们男生就***上衣,感觉和外人住一起这样好尴尬啊!而且衣服都是晒在同一个阳台上
有的时候因为下班比较晚,为了节省冲凉的时间,她们两夫妻就会一起冲凉,对于我们年轻人来说真的是很尴尬的,不过时间久了,我们也就喜欢了,因为出门在外,有些事情你只能将就将就啦!
到此,以上就是小编对于北京公租房租赁转让的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京公租房租赁转让的2点解答对大家有用。