大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京有多少空置公租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京有多少空置公租房的解答，让我们一起看看吧。
北京房子空置率？
百分之十几到二十几。
在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70％，北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看，一般***取了空置税的国家空置率接近5％左右。
房屋托管费用明细？
自如托管房屋费用通常为租金的10%，就是单人房租价格的1/10，整租租金的8%，其中，服务费主要包括公共区域的清洁费，自如会有专业的保洁人员，对公共区域每月清洁两次，同时，清洁人员还会在入住前后为您打扫房间。
自如服务费还有维护费用，包括家具、电器和锁的维护和更换，包括宽带服务等等。
房屋托管是不收取任何费用的。
第一，每年会有45天的免租期，不管是您自己租，还是找中介租，每年至少要空半个月以上，甚至1个月。托管公司也不例外，房子委托给托管公司以后，也需要一段时间的招租时间。每租一套房子出去，都需要花费的人力,物力，广告等支出。即便是自己租，这些时间期限也是少不了的。第二，托管公司的付款方式是月付，因为财务是统一管理和运转的，方便管理。第三，托管的期限最少在一年到五年之间，这样能达到一个双方共赢的局面。
2：业主房子托管给托管公司，长时间租不出去会不会影响业主的收益?
托管公司和你签订完托管合同时，双方之间的交易已经受到法律的保护，如果出现疑似情况托管公司需要照常支付业主租金。
3:托管公司跟房屋中介的区别
房屋托管中心和中介还是有所区别的。中介只是给业主和房客之间牵线搭桥的，成交之后这个中介流程就算走完了，不承担任何风险和责任，还要收取相应的中介费。但托管则是免费的，托管公司承担了空置期的风险,对于业主这边来说可以有稳定的收益，也不必再考虑维护收租、租客违约，房屋管理维护等所有的麻烦。
住建部原副部长建议征空置税：中国房子空置率高，你怎么看？
对于征收空置税的做法我是持赞成态度的。
因为征收空置税首先它可以遏制大量炒房客的存在，最大程度降低因炒房客大量购房导致的房价上涨幅度。
其次也可以让一些本身购房能力有限的人（付首付有点吃力，后期需大量分期***的人），可以买的起房，给予这些人更多生存希望。同时也能让建好的房子提高销售率，最大化的减少国内“鬼城”的出现。
但我们现在还不清楚空置税的具体征收办法，空置税征收是否能真正起到遏制炒房客抬高房价，还得看具体细节制定。
比如征收空置税是在什么条件下起征。
是按开放商建好之后滞留多久时间没有销售出去起征，还是按购房者家属人均占有率来算起征点呢？
虽然我看好空置税征收，但没有具体实施细节公布，以及各个地方的执行力度的具体情况，我也不敢抱有太大希望，只能渴望实施后能起到空置税征收的真正目的。
看到原副部的观点，我认为他跑偏了：
1，作为原住建部官员，相信他从住建管理谈房地产价格调控应该更专业些，为什么不从土地管理、住建规划、市场供需和***调配来谈，而舍本求末来谈税收？
2，在当前国家有关房地产税收政策没有出台前，突然冒出个开征空置税，他这是在添乱嘛。试想：我国的税种已经很多了，而且国家正在通盘考虑房地产税改革方案，你这突然冒出开征空置税不是信口开河是什么
3，税收一个明显特点就是税负可以转嫁。所有征收的税只要再次转让，纳税人就会把已经缴纳的税打入成本里从而进一步抬高价格，只要市场供需矛盾没有解决，买方仍然是要承担的。
4，既然房子空置率高，能不能将全国所有城市空置率排名、数量公布一下。让砖家们来进一步分析一下，这些空置的房子是什么个情况，分分类，对症下药才能根治长期调控收效甚微的问题。
5，对空置房的界定问题。在里面摆个床、放点生活用品是不是就不是空置了？你让税务部门怎么来有效征管？
到此，以上就是小编对于北京有多少空置公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京有多少空置公租房的3点解答对大家有用。
