大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于在北京租房可以吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍在北京租房可以吗的解答,让我们一起看看吧。
北京合租房规定?
北京允许合租房的。规定如下:
1.对象选择:在合租对象的选择上最好选择与自己熟悉的人一起合租,比如朋友、同事或者同学等,尽量避免与陌生人合租,以降低安全隐患。
2.资料留存:如果是陌生人合租,应首先查看一下对方的毕业证、***等有效证件了解对方的基本情况,也可将所有证件复印一份留存。
3.责任分担:合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访、留宿,以及费用分摊都做好协商,如每人负责一天卫生、开销实行“AA”制等。总之,关于生活细节规定的越详细越好,以免日后发生不必要的麻烦。
4.提示毕业生在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可,以免影响房屋后期租用。
北京合租房的规定:1人均居住面积不得少于5平米,2单个房间的居住人数不得超过2人,3不得改变房屋内部结构分割出租,4不得按床位变象出租,5厨房,卫生间,阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
房东如果违法此规定出租群租房,会被责令改正,情节严重的,可处以3000以上30000元以下的罚款。
在北京租房住的能返京吗?
北京节后租房应该不是特别难。因为现在北京在疏散人口,大部分的外地来京人员今年有可能回去就不再回返京了。但是确实是北京拆违拆的也很厉害,有好多地方也都不能住了。建议你回北京后还是找一些正规的中介公司。他们手里有非常多的房源。
北京公租房合适吗?
1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。
3、房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。
在北京租房有多难?
美好一天很荣幸能为大家解答这个问题,现在让我们一起探讨一下。
我认为现在北京每三个人就有一个是租房的
以下我为大家分享,我个人对这个问题的看法与想法,希望我的分享能给大家带来帮助。
在2015年北京租房生活报告显示,2015年北京租房人数高达700万,占北京常住人口的三成,相当于香港人口的总数,在北京租房大军中,北京籍的租客最多,占18%,其实是来自河北,黑龙江,山东,河南的租客。
谢邀!
北京租房真的很简单的。
真的,没骗你。
只要你够有钱,想住哪都有房子让你租,这么大的帝都,这点房子还没有了,是吧。
只是要你注意的,难就难在租到合心顺意的好房子比较难。给你分两个大块来说。
1.普通门下中介, 如链家、各区域的本地中介门店,去实地问,然后带看房,这也比较传统,效果也很好,一个周末基本就能看完所有情况,然后选个自己喜欢的房间。收一个月的中介费,作为酬劳,都是行规。
屋子干净程度,取决于房东家是否会装修;
日后是否有麻烦,取决于房东是否人好;还有你是否是个还不错,还干净的租客。
2.类似蛋壳公寓、自如的这样长租公寓,由机构来控制自营,企业性质的租赁管控,会有专门的保洁、专门的维修工、还有管家。0中介费使他们打出的口号,换成了这些服务费,房子都是精装修,品质也比较好,价格方面肯定要比那些没有精装,没有维修、管家的普通租房要贵些。但相对来说生活更舒适些。
现在北京每三个人就有一个是租房的,在2015年北京租房生活报告显示,2015年北京租房人数高达700万,占北京常住人口的三成,相当于香港人口的总数,在北京租房大军中,北京籍的租客最多,占18%,其实是来自河北,黑龙江,山东,河南的租客。
一般在北京的主要交通干道附近,高校终点中小学附近租房比较困难,而且价位明显高于其他地区,即使在五环外,两居室的价位也在3000到3500左右,现在可能不止了,甚至地下室租金也很高,一般在租房的时候很难见到单独租房,因为租金太贵,都是选择合租,甚至是地下室也是两三户人合租,每个人要负担800块钱。
中介网站很多,可以上五八或者赶集上,但是中介代理太多,还要交中介费,可以到亿家网去租房,没有中介费,但是会收取10%的担保服务费,确保是跟业主直接签约,挺方便的,直接下单就有人联系房主,看房签完合同。
当然,在北京租房,先找好想住的小区,直接去那问警卫或是楼下的阿姨,问他们就能知道这小区有没有出租的房子,建议不要去中介,多数是骗人的,而且中介费很贵。但是,如果不找中介的话,毕竟有些房东很黑的。
而且北京现在的租房门槛提高了。以前几乎所有的长租公寓,租期顶多一年。
但最近北京市执行的租房新政,关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场通知中,明确鼓励当事人签订长期住房租赁合同,住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年。但市场上真正能达到三年以上的长租,凤毛麟角。
也是以后北京难租房的重要原因之一。
您好,亚洲城市大学MBA北京班薛老师来回答:
从需求来看,由于北京为代表的一线城市社会***与工作机会较多,住房需求相对集中,估计一线城市每年租房需求达650万套,所以,一线城市的租赁市场相对发达,租金也较高。
但是北京也有稍微便宜的房子,就是比较偏远了,如果地铁方便的话也可以考虑。
首先要选定区域,可找离公司远一点但是地铁方便的住宅区,毕竟省钱为主,可多在租房软件上多看几套比较合适的房子,最好是***光比较好的,个人经验,曾经住过没有阳光的房子,潮的令人受不了。
这些区域普遍租住在五环外,距上班位置差不多一个小时,在北京地区,平均上班通勤时间为54分钟,就是因为租住地比较偏远,比较便宜。
房租在不断上涨,在北京想要租到一套不错的房子,每月需要付房租3000-5000不等,这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的。至于合租的价格大概在1000-3000之间,就是只能租到一个屋子,这种租房方式是北京最普遍的,而1000元以下就只能租到一个上下铺的床位了。
到此,以上就是小编对于在北京租房可以吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于在北京租房可以吗的4点解答对大家有用。