大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京租房还用交税吗现在的问题,于是小编就整理了4个相关介绍北京租房还用交税吗现在的解答,让我们一起看看吧。
北京租房可以用基本公积金吗?
在北京租房可以提取公积金吗?
可以
如果北京没有住房,员工及其配偶在北京地区无自有住房且租赁住房的,可以提取配偶双方的公积金支付租金。租房可以提取公积金,以这种方式来租房,给申请人缓解经济压力。
本人及其配偶在北京无自有住房,并且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。国管和市管公积金都可每年申请一次,按季度提取。
国管还需要提取人公积金连续足额健存三个月、未参加房改房或购买央产房、无购房提取记录、距上次租房提取记录满三个月。
可以使用公积金,但并不是拿公积金直接抵扣房租的。在北京,只要你在当地名下没有房产,确实需要租房,那么你就可以提取你的公积金。每三个月办理一次提取,提取额度为你三个月个人账户中的钱,包括个人缴纳部分,和单位缴纳部分,比如你每月公积金个人1600元,单位1600元,那么你一次提取9600元。
可以的。
如果房东开***可以按照实际租房的金额提取,但是一般房东不给开***因为要缴税,但可以和房东沟通一下
如果房东不开***,可以直接选择住房公积金的按照无理由提取,如果按照无理由提取一个月1500,每三个月打款一次,一个季度4500元,也可以的
北京和外地都有房会收房产税吗?
会收的。按照目前房产税试点的情况,试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。 现在的房产已实现全国联网,征收房产税时是合并计算的,扣除一定比例后 按照总面积进行交税。
北京社保,没交税吗?
北京社保交税与不交税的区别:北京社保交税与不交税、对以后领取养老金不会有影响!社保退休待遇计算、计算中只对退休者个人、实际缴社保年限、和个人账户资金积累有关、与缴税无关。个人所得税交多少只和朋友现在工资有关、。
仇保兴称,北京房屋空置率或达20%,并建议征收房产空置税,你怎么看?
我的观点是,房地产税已经呼之欲出,空置税则不太适宜在现阶段就推出。
1、空置税是什么?——房产空置税分为两种,针对房主的存量空置税和针对开发商的增量空置税,指等到两者的空置达到一定时间段后,根据空置年限***用累进税率所征收的惩罚性税赋。但我们在这里只讨论前者。
2、空置税有什么用?——以前房主们宁愿把房子空着也不出租或出售,很大程度上是因为房价上涨预期甚至高过空置的机会成本。但征税能增加这个成本,鼓励了住房出租以提高住房利用效率,降低了炒房囤房的获利机会。
3、征收空置税有什么困难?——如何认定房屋是否空置,空置多久才要征税,水电煤气表数、住户抽样调查、物业公司收费等渠道都很难得出一个确切数据,而房主也有多种方法来规避认定。还有诸如个人房产权属与信用数据信息***共享平台未建立、城市房地产市场信息监测体系未完善等原因。
4、为什么现阶段不适宜开征空置税?——
第一,房产税已经箭在弦上,而且征收工作相对容易。
空置税,这是一个富有想象打击房价投机的方式。站在稳定房价,打击囤房客的角度思考,通过空置税的征收,可以起到调节社会贫富差距,打击投机囤房的影响。不过,对于空置税的征收,则需要有一个可行的具体方案,其中究竟是以家庭为单位,还是以个人为单位;人均面积多少以上需要征收,而空置的标准又是如何等。此外,对于具体的空置税费率问题,又该如何设置等,而这一系列的问题,也是大家更为关心的问题,而空置税的征收,也不是随意的政策意图,更需要有一套行之有效的长效机制,以长期达到打击房价投机的目的。或许,对于有针对性的空置率征收,将会有利于房价的回归理性,对投机囤房者构成沉重的冲击影响,也是调节社会贫富差距的良好策略。
我同意收空置税的观点,但我不看好空置税的可行性。
很显然,如果收取空置税,对于炒房行为是一个沉重的打击,确实可以起到抑制房价的作用。
但是,如何收取空置税,对哪些房屋收取空置税呢?造成房屋空置的原因有很多,有主动空置的,也有被动空置的。
主动空置的,除了炒房,还有一些原因,例如:1、因工作原因,从一个城市搬到另一个城市的;2、提前为小孩购置学区房或者婚房的。3、为了改善住房条件,把小平方换成大平方的。……
被动空置的原因则更多了,例如:1、城市***,分到几套房的;2、房产公司销售不掉,被迫做到自己名下的。3、老人去世留下房屋的。4、业主***或者出国工作的。……
以上这些,如果被列入收空置税的范畴,相信有很多人都不愿意。因此我觉得空置税的推出,也要有一个调查的过程。对“空置房屋”的认定,更要有一个论证和研究。
我是空谷寒潭,与您分享我的观点。
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