大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于短期租房能贷款吗北京的问题,于是小编就整理了4个相关介绍短期租房能***吗北京的解答,让我们一起看看吧。
北京看病租房攻略?
想在北京看病租房,可以去医院附近的中介,中介房源多并有安全保证,如果短期租并为了节省开支而且在医院附近,你可以到医院附近的小区里咨询一下,也有房源,不通过中介省的中介费,如北京肿瘤医院,北大医院等附近经常有人租短期房,长租也就问题,但平房相对条件差些。
北京***和商贷利息有区别吗?
1、利息不同。住房商业***会比一般商业***利息低,因为住房商业***有国家政策扶持。
2、发放对象不同。住房商业***是银行用其信贷资金所发放的自营性***。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还***的保证而向银行申请的住房商业性***(抵押***是商业性***中的一种***方式)。
3、用途不同。商业***是指用于补充工业和商企业的流动资金的***,一般为短期***,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期***。这类***是商业银行***的主要组成部分,一般占***总额的三分之一以上。
2022北京认房又认贷会调整吗?
现阶段北京像其他城市一样,调整“认房又认贷”的概率很小,短期内“认房又认贷”政策应该会继续存在。
上周末,央行、银保监会发布了房贷降息政策,首套房下限下调20个基点。政策出台后,天津、郑州等城市已经开始执行,目前首套房贷利率普遍为4.4%,二套为5.2%。
北京房贷利率政策暂未跟进,仍然是首套5.15%、二套5.65%的房贷利率。期望接下来金融机构能够将房贷利率同步下调,为刚需买房人让利。
北京上班,全部积蓄在涿州1万一平买的房,收房发现无法居住和通勤,而且降价到4千现在收入还不了***咋办?
前几年我也还真去涿州看过,哪儿每个售楼处的人满为患,抢房,彻夜排队是,当时一个楼盘说上午10:00开盘,等我到了就已经抢完了,哪儿房价已经是1万三千多了,后来去看过一个8090的盘子,也是非常火,幸亏当时没买,买了也是后悔。
在涿州买房,除非买高铁站附近的,20多分钟能到北京西站,不然涿州通勤真是麻烦,买的远了,根本住不上,出租吧只能,现在卖的话各个地方都限购,不太好卖,等行市好一点在看看,***想办法还吧,不然只能割肉了,心痛
断供吧,最实际的解决办法,抵债银行,然后慢慢还剩余***,压力会小得多,还有一种是零元卖出去,下家还贷,但接盘的不多,说白了,认赌服输吧!买房子是自愿行为,房价下降的风险提示,也不是一天两天了,就跟炒股一样,割肉止损的都很痛,但拖着更痛,风险更大,两权相害取其轻,还是上上之选。然后自己反思一下,什么原因导致的损失这么大,这个原因只有你自己能够找到,今后怎么避免同样情况,自己的人生应该怎么走。综上,自己选择,自己承担后果,基本逻辑无法改变,但如何吸取教训,避免同类情况发生,让自己变得更强,应该是正确选择,你还有工作,生存吃饭问题不大,人生之路还有很长,如何走的更好是当务之急,我能想到的办法就是确定最小损失,谋求东山再起之策。
环京楼市在这一轮的方便调控中确实降价的厉害。
楼主说自己在北京上班,收入应该不会太低。涿州的房子一万一平买的,不知道楼主买的多大的,估计月供4000-6000。说实话,如果不能通勤和居住的话还得在通勤范围内租房,增加开支,压力确实很大。
但是,个人建议,哪怕做点副业,把涿州的房子租出去挣点租金,平时生活做做规划尽量避免不必要的开支,也要尽量咬牙挺住,不要断供断贷。
一万一平买的房子,现在降价到四千一平,哪怕你真的断供断贷了,银行收回房产去拍卖反而价格更低,而且资不抵债你不仅房子没了还欠着银行的钱,而且征信坏了,以后经济情况好转了,再想买房也是个麻烦事儿。
现在咬牙挺住,虽然房价降了,但是听楼主的意思这个应该是首套房吧,哪怕现在真的住不上,先供着,住不着先租出去,看以后个人的发展。以后发展好了收入增加了,这些都不是问题。
首先,不去纠结房价的真实性,只针对问题回答。
我们来算一笔账,1万一平,***设是80方,按照三成首付,大概首付是24万。如果你断供,银行拍卖你的房产,80方,按4000的现价,拍卖完大概30万左右。我由此可以很直观的得出,你一旦断供,首先就是首付的16万没了。
那么我们继续供楼呢?60万***,30年期,利息大概45万,合计需要还105万,加上24万的首付,一共是花130万买了一***价30万的房子。所以你继续供房的话,损失就是100万。
很多人说,咬咬牙或者做副业,也要把房子供着,可是算笔帐后会发现,供楼的意义何在,它只会让你损失数倍乃至数十倍。所以及时止损才是明智的,选择断供。
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