大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公共租房可以装修吗北京的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公共租房可以装修吗北京的解答,让我们一起看看吧。
北京住宅小区二次装修的垃圾清运费是如何收取的?
二次装修,一般物业不负责清运装修垃圾,就需要装修公司来做这工作。正常外运费用会比较高一些。装修管理费公司不同价格不统一,一般按照工程造价的比例收取。因为装修用材和工人的不同,所以在这方面没有一个统一的标准。能承受就做,不能承受就找其他的公司,就这么简单。
买完房不开通暖气可以吗?
买完房可以不开通嗳气,现在居民住宅供嗳基本都是独立的,每户都安装有独立的控制阀门,如果冬天你不想开通暖气,你不交取暖费,就可以了。今年煤炭价格比较高,国家正想办法稳定煤炭价格,无论怎样,一定会让大家过上一个温暖的冬天。请相信国家一定能办好这件事。
1买完房不开通暖气可以吗?可以,但要缴纳基础供热费。
2如果是新房子,还是建议开通暖气,原因有两点:
第一开通暖气可以对新交付的房子产生烘干的效应,利于屋内由于装修,比如水泥,墙的挂白和壁纸水分的挥发,避免屋内潮湿。
第二,由于新房装修,家具,胶水存有大量甲醛,会存在屋内空气中,供暖可以加速这些甲醛挥发,更早便于你清理甲醛。
北京疫情期间可以装修吗?
北京***肺炎疫情目前刚调整为低风险级别,***要求可以复工复产,但是目前有三个原因,建议暂缓到6月份以后进行。
①北京的社区管理依然没有放松,防止输入,检查规范,全民还沒有取消戴口罩。
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②马上要召开全国两会,大约从5月18日起到月底会分时段交通管制,环保排查。
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③现阶段小学,初中,高中生还在家上网课,二手房老小区旳装修时间会受到影响
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在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗?
大家好,我回答一下这个问题。
举个例子吧,是大学舍友,关系很近。
他运气还行,参加工作早一点,所以在北京有了一套房,但整个过程让人唏嘘不已。
他14年参加工作,考的公务员,不是部委,是边防总队。待遇呢,还可以,当时一个月一万左右,年底有个一两万奖金,一年全加起来十五万吧。(现在涨了一点,因为升四级主办了)
16年的时候他决定买房,当时买的是南五环的位置,总价430万左右,他就是普通家庭,父母都是工薪阶层,你知道他首付怎么来的吗?
以下是他的原话。
“在老家,父母工作一辈子,本来有两套房,全卖了,得了90万(不用怀疑,16年的时候小县城就这价格)加上父母积蓄,最后给了120万,父母现在和爷爷奶奶住在一起,一个六十多平的老房子(不过他父母没什么怨言啊,反而很支持儿子,房子也是卖了以后才告诉我同学的,他母亲当年就有一个北京梦,现在只能让她儿子实现了,或许等岁数大了,也可以搬到北京享受一下);
跟几个关系比较亲的姨和舅借了30万左右,多的借了七万,少的只有两万;跟我们这些同学借了二十多万,自己工作两年有十多万存款,借银行信用贷20万
最后他东拼西凑,攒够了首付180万多点,***250万,组合***,当时还有利率优惠,每个月还贷13000多。
四年过去了,他的房子倒是增值了不少,但自住没有意义,卖了更买不起其他地方了。这几年的工资基本全给房贷了,房子装修的特别简单,家具很多都是二手的。紧衣缩食的过日子,把银行的信用贷还上了(家里一直在帮忙),借同学的钱是拆了西墙补东墙,基本上还是欠那么多,借亲戚的就别想了,他有几个亲戚还真不错,已经明确表态有就还、没有就算了。不过无论如何,这个人情肯定是欠下了。
看到了吗?这就是一个普通家庭出身的大学生考到北京当公务员的经历,谁都不容易。他这还算好的,买的早,并且也算是扎根北京了。
怎么说呢,现在北京五环都快10万一米了,公务员如果单纯只是想靠工资买房是不可能的,过去部委有***房,现在基本也没有了。而且公务员薪资微薄,北京公务员一年收入加起来也就十万左右,除去必要的生活费也剩不下什么。所以北京公务员靠工资买房是不现实的。
那么北京公务员要怎么买房安家呢?如果家庭条件允许,可以请父母帮忙,实际上我国大部分年轻人成家立业都是靠父母,没有父母支援,我想大部分年轻人都买不起房,真正靠自己买房的几乎没有。还有就是学习陆毅,找一个有房子的女朋友,当然,感情最重要,不要因为一些外在条件而影响到你对感情的判断。
最后,如果有机会做北京公务员,劝你还是要把握机会,在大城市发展机会很多,面包会有的,房子总会解决的。
公务员群体如果单纯从收入来说在北京买房基本也就是想想的事儿,别想多了。前些年一些部委还是有可能分到***房的,这几年基本没有了。就算还有个别部委偶尔有***房机会,也得论资排辈,基本都是资历老工作年限长的一小部分人员才可能轮上
以目前北京的房价动辄七百万,十几万一平米,一套80平米的房子就要七八百万,上千万了!北京公务员工资在全国来说不算低了,普通公务员月薪大概在1-2万块,加上各种补贴,年终奖励年收入也就是个十几万二十多万,这样的收入如果只是正常过日子费用也还过得去,但如果看这些收入买房基本上就是杯水车薪无济于事。
那么,这些公务员(其实也包括绝大多数工薪阶层)在北京如何解决住房问题呢?无非是几个途径;
一是,靠父母周济支持,这也是目前最普遍的解决方式,不止在北京,几乎在全国都是如此。在北京买房一般家庭父母也不可能全款帮其买房,可以***取父母支援一部分,自己积攒一部分,自己公积金***一部分来解决。
二是,靠双方父母赞助方式,现在的房价水平对于一般工薪家庭来说,靠一方父母周济往往也捉襟见肘,此时男女双方父母共同出资帮小两口解决购房问题也就应运而生了!同样,不足部分小两口自己出或公积金***。
三是,找一个有房的男朋友,女朋友,把自己“嫁”掉,这也不失为一种简单快捷的解决住房难题的方式,只是这种还是要以感情为前提的好,单纯图对方有房也不是良策。
除此之外,基本的路子也就不多了,当然,有些人可能会有其他收入来源,这里不做讨论。
光靠自己,买房是非常困难的。
现在,在北京当公务员,事业编的人员当中,有级别高,单位好,工资高的,可能一年二十多万甚至更多,但是大部分可能都是年薪在十万出头的,这样的工资收入在北京买房子是非常困难的。
1、首付款要存很长时间
在北京买房子,可能首付款都要存十年以上了。现在北京差不多的房子,就算是80平米,一平方6万元,总价就达到了480万元,再缴纳契税,装修一下,就500万出头了。仅仅首付款,按照30%,就是150万的样子。如果公务员年薪十多万元,两口加起来年收入达到了二十多万,那么即使每年省下来15万元,那么也需要大概10年才能够存到150万元。
因此,如果单纯依靠自己买房子,可能首付款就要存10年左右了。
2、如***款压力也很大
如果是总价480万的房产,首付款150万元,那么如***款330万的话,那么每个月的还款压力是很大的。
如***款330万元,***20年,按照5.5%的年利率来算,每个月大概也要还款2.27万元。大家知道,公务员事业编住房公积金还是比较高的,一个月大概有5000元左右,如果两口每个月有1万元公积金,那么每个月还是要还款1.27万元的样子。
两口每个月工资也就是2万左右,如果每个月用完1万元公积金以后,还需要还款1.27万元,每个月生活费也就是大概8000元左右了。
可想而知,如***款的话,压力也是相当大了。
3、结论
综上所述,在北京做公务员,事业编,如果纯粹依靠自己的工作买房的话,可能是非常困难的,可能要用10多年时间存首付款,然后再用20年时间还款。
肯定可以,没见有睡马路的。有几种情况:1、公务员和事业单位工作人员有些单位是分房子的,目前也分。但是“分”房子里也有很多不同情况,也需要花一些钱多少不一定了。2、北京市有很多政策性保障住房,如:限价房、公租房,以前还有经济适用房、两限房、廉租房等可以逐步满足公务员尤其是事业单位和城市低收入群体,这些***性的房子价格普遍都能接受,一定比例的首付加公积金***基本上班族的都能偿还。3、自行购买,比例应该也很大。毕竟不差钱的人大把的存在,很多时候外地户口留在北京,能到北京单位工作本身就不是“吃素的”。另外就是随着职位提高,级别升高,收入提高,一步步的换更好的房子,基本都是这样的,但是我指的更多是外地人到北京参加工作(有北京户口的正式公务员和事业单位人员)以后的基本购房渠道和情况吧,不见得全面仅供参考。
到此,以上就是小编对于公共租房可以装修吗北京的问题就介绍到这了,希望介绍关于公共租房可以装修吗北京的4点解答对大家有用。