大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房还能再贷款吗北京的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房还能再***吗北京的解答，让我们一起看看吧。
在外地***购房2套，还在还款中，可以北京***购房么？算第三套还是第二套？
您好！
在具备北京当地购房资格的前提下，先给出结论，随后解释：
- 不可以在北京***购房。
- 属于首套。
北京地区实施的政策是“认房认贷”，即：在北京地区家庭名下房产数量，或者全国有无***购房记录，均作为影响购买的因素。
银行系统已经实现了全国联网，所以题主在全国的***记录均可以直接查询到。而北京地区的政策是，如果有过两次***记录（全国），则在本地不能***购房。
至于题主提到的算第几套，主要涉及两个问题：
- 一个是限购问题。能否在本地购房，取决于是否具备本地购房资格、看的是在当地已有的房产数量，与在异地有无房产关系不大。
- 一个是购房成本问题。这是题主问题的关键——针对的是***购房（全款购房无此影响）。这时候，就要涉及到全国范围内的购房***记录。有过一次，再购买属于二套；有过两次，再购买属于三套。
所以，***设能够***购房，则打算购置的这套房属于第三套。
但是，这个***设在北京地区不成立，所以如此定性的意义不大——题主只能全款购置，购置税费按照首套房征收——这是开篇给出结论的理由。
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你见过最渣的渣女有多渣？
或许见过，也或许没见过；因为我能理解他们的处境，能懂她们的人生追求！只是不去评判也不去靠近，互不相干，但愿女人都能活出自己的精彩！
别乞讨！别自虐！自强自立自爱🍀
我见过最渣的女渣女是我的邻居，她长的漂亮，可是她老公长的高大帅.同时生了一对漂亮可爱的儿女。而且她老公很优秀，代她是百衣百顺，她结婚二十多年了从来不劳作。
可是她美中不足的事整天在外面花天酒地。夜不归宿。后来她老公气不过离婚了，离婚以后做别人小三，车子，房孑，票子，样样齐全，在外游山玩水，她曾经跟我说去玩不小心丢了好几万元，她从不心痛，甚至好赌。把家产都输了。她情夫为了满足她的须求，走上了不归路。最后他终生在监犹度余生！！
你见过最渣的渣女有多渣？
这个我太有发言权啦！
不是见过，而是交往过，我可以说说和她相处的7个月，都是怎么过来的。
刚开始交往的时候，她是临时劈腿前任，跟我一起交往。交往一个多月后发现怀孕了，她很慌，偷偷出去把孩子打掉了，和她前任一起去的。
然后我疯狂挽回她，她回来后才几天，有个男的说，可以给她想要的生活。这个事情被我发现了，叫她删除拉黑那个男的，她不肯，一口咬定是普通朋友，然后我就拿她手机删除那个男的。过几天发现，又加回去了，我发火了，吵架，我再删那个男的。过了一个月发现，又加回去了，我的彻底毛了，跟她大吵了一架，再删除。然后她的微信就加了声音锁了。
几个月后，某次吵架，她当晚就让一个男的接走了，提了分手，电话里跟我说的一段话，让我几年后还经常想起:
“是你自己输了，当初是你自己要追我的，你还跑我宿舍干嘛？怎么，泡不到我就想泡我室友啊？你不会真的以为我会跟你结婚吧？我现在要靠近成功人士，以后不要联系了”
想不到，这个半个月前还叫我带她去登记结婚的女人，半个月后竟然跟别人跑了。
接下来几个月，我苦苦挽回她，换回的却是各种冷嘲热讽，盛气凌人。
和她分手后，我才挖掘一起相处时，她的各种蛛丝马迹，才知道自己不过是别人的一个跳板。
以前在玛莎拉蒂的专卖店卖车，一辆车大概980000左右，非常多事业有成的人喜欢，而就有一个女的，颠覆了我对“渣女”的看法。
她选了一辆玛莎拉蒂吉博力，包括保险，购置税等等，大概要1000000才可以拿下。客户名称我就不方便透露了，姑且叫她丽丽(化名)，大概是一个27-8岁的女子，应该结婚了，无名指上有戴着钻戒。
那天，她走进店里我就马上抢着上去接待，她长得很漂亮，大概有1.65左右，而且身材凹凸有致，气质十足，看着就是有钱人的老婆或者是情人。
她走进来，就问我，有没有那款车型比较新，而且颜色有酒红色的，看着拉风。
我马上就带她去了吉博力那边，因为这款车我自己也很喜欢，而且，酒红色的吉博力低调内涵，却是豪华无比。
当场，女子就被眼前这辆吉博力给迷住，玛莎拉蒂的车就是这么炫酷，那个叉子不知道征服了多少车迷。随即，女子就开始跟我问价格，保险等等，我都想好要成单了，那种***。
结果，到最后，女子拿走了我的名山，说是明天跟老公过来看看，最后拍板以后直接付钱订车。我一想，这简直就是顺风顺水，马上就改口姐姐的叫起来了。
接着，第二天，她就带着一个开车虎头奔的男人进了店里，我本来休息的，一想到今天这个单子，马上跟经理说要调班，看到她进来，我马上就跑了上去。
这个男人看着就像是个成功人士，西装笔挺，手上是一块高级的手表。女子丽丽带着她老公就去了昨天看的吉博力那里，在我面前，她是又撒娇，又卖萌，最终，男的答应买下，当场给她转了1000000，说是让她自己办理手续，接着因为一个电话就先走了。
到这，我以为可以签单了，可谁想，女子丽丽突然说今天约了小姐妹打牌，明天过来签，我是千般求，万般求，她还是直接走了。
我认识一个女孩，她同时谈了好几个男朋友。有一次她怀孕了，几个男朋友竟然都抢着当爹。
不得不承认，那个女孩长得确实很漂亮，甚至可以说比大部分的女明星都漂亮。而且，她是那种典型的江南妹子类型，娇小玲珑，却又凸凹有致，让人忍不住疼惜。
在她很小的时候，父母就离婚了，她是跟着父亲长大的。不幸的是，她父亲是一个酒鬼，每次喝多了都对她非打即骂。
她的童年真的很悲惨。正是童年时期的遭遇，导致她养成了很多渣性。
长大后，她谈了一个男朋友，但没多久男朋友对她就腻了，背着她和其她女孩好上了。男朋友的背叛，再次导致她索性破罐子破摔，成为了一个地地道道的渣女。
后来，她同时谈了好几个男朋友，既有年轻的男孩，也有中年油腻大叔。每天，她辗转于不同男人之间，不上班不工作，靠着那些男人养活。
直到有一天，她怀孕了。不知道是有幸还是不幸，她的那些男朋友都希望她把孩子生下来。而且，因为身体原因，她也必须把这个孩子生下来。
但关键是，她根本不知道孩子的亲爹是谁。于是，就出现了开头的一幕，几个男人都抢着当爹。
这是一个真实的故事。
当我听说这个故事后，我先是大吃一惊，因为我根本没想到竟然有这么渣的女孩。但是，我又忍不住有些同情她。
北京60岁老人买房可***吗？
可以办理，需要满足其他条件。办理按揭买房***的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效***；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
北京2021购买二手房能公积金***？
北京2021年购买二手房能够使用公积金***。前提是你购买的是你的首套房或二套房都可以，公积金不支持第三套以上购房（认房认贷，有过两次购房记录就算）。首套购房可享受首付30%，最高一百二十万元的***，二套房首付60%以上，***额度六十万元。
房价降了，银行***怎么还？
房价下降后，银行房贷怎么还？当然还得继续按照当初市场评估价的合同约定还款，否则还能怎么的，难不成你想断供吗？除非发生房价大幅大跌的情况下，已经资不抵债了，肯定会有一大批已购房者放弃的。
比如说，当初市场评估100万元的房子，除去30万元的首付款后，还有70万元的房贷需要还月供，但现在房价下跌一半，那意味着资产大幅缩水，如果继续还款就是十分不划算的。可银行房贷又是其自身的优质信贷资产，又不可能因为房价下跌就给你减少。因此，必定会印发一系列的断供潮出现，严重着可导致进一步造成系统性金融危机的爆发。
但事实上，过去的二十年，国内房价压根就没有发生过下降的现象，持续上涨且一度是处于大涨状态，有些城市已经翻了好几倍。正因为如此，房地产市场作为中国经济支柱产业火爆了二十年，每年投资增速达20%以上，远远高于我国经济的实际增速。但不论房价如何涨？房贷利率上浮多少？对购房者来说，都是络绎不绝的，因为买房的高成本最终都会在不断上涨的房价上被增值覆盖掉了。
不过目前的情形，确实给购房者带来的心理压力越来越大，因为稳中有降的房价趋势，即使是小幅上涨，投资购房也是亏本的，更不要说面临着进一步下降的可能性。当然，如果是刚需住房需求来说，影响并不大，而且房价下跌幅度也不会太大，根据备案价要求不超过10%以上，各地对楼市的期望依旧很高，对房价下跌的容忍度有限。就算下降了，或者上涨了都不可能轻易变现。
总之，当前我国房地产市场的总市值已经超过65万亿美元，比欧美日之和的60万亿美元还要高。这种情况下，房价下跌尤其是大跌意味着什么？是不言而喻的，无论是对商业银行还是个人购房者来说，都是影响极大的。因此，就算不再***房地产，但房价稳住、横盘可能是将来很长时间的趋势，不可能大起大落。
房价降了，银行***怎么还？
首先，房价降了，不影响银行的***，所以银行的***依然需要按照当时的合同约定进行还款。
那么房价降了，对于个人的银行房贷有什么影响呢？
1、资不抵债
这种情况可能发生在首付成数少，并且房价降价幅度大的情况下，例如：100万的房子，买房的时候付出了两成首付20万元，***80万元，然后房子到手后房价立马下跌30%，这时候房子只能值70万，但是这时候你还欠着银行80万，这时候就会资不抵债了；
2、可能引起故意的逾期甚至断供
房价降价幅度过大的话，会造成房价还没有欠款多，这时候有的人会故意不还款，断供，断供后，银行确认你没有还款能力了，就会拍卖房产，进一步导致房价的下跌，恶性循环。
3、可能引起金融体系的危机
如果大批人都期房断供，那么很可能导致金融危机，银行手里握着大批量的抵押房产，这些房产的抛售导致价格进一步下跌，从而银行坏账增长，引起金融危机，例如：19***年的香港金融危机，导致期房价短时间内暴跌70%，香港人名勒紧了裤腰带，死扛着房贷，这才不至于让金融危机的影响进一步扩大。
该怎么还，就怎么还啊，难道你想“赖账”么！这一套，可对银行不管用的！
过去20年，国内城镇化进程明显加快，对于房地产市场的需求持续上升，房价随之上涨、银行个人房贷累计规模也不断刷新新高！据相关统计数据显示，截止到2018年底，个人房贷余额高达25.75万亿，占金融机构***余额的18.89%。虽然，近两年增速有所放缓，但总规模依旧处于历史的高位！
银行房贷，是银行与借款人签订的***协议，***主体是个人，房子只是作为一个抵押物罢了！签订房贷协议之后，你的***总额就确定了，月供也基本定型！
此时，如果因为房价下跌，而出现较长时间的断供，银行会将抵押物拍卖来冲抵***。但如果，拍卖欠款不够支付银行***本息，出现资不抵债的情况，银行还是会向借款人追溯欠款的！
举一个简单的例子，原来房价100万，***了70万元，此时房价腰斩，市价只有50万，显然已经出现资不抵债的情况！此时，一旦借款人出现断供，银行拍卖房产之后，剩余的20万元欠款，还是会向借款人继续追偿的！
虽然，现如今国内楼市进入一个全面调整期，但就房价而言，依旧是比较稳定的。部分城市房价即便是还会继续下跌，幅度也是很有限的，并不会出现短期内暴跌的情况！
房价降与不降跟还房贷有关系吗？即使房价降了，银行的***还不是老老实实的还，每个月准时还房贷就行了。
从提问者的房价降了，银行房贷就可以不用吗？这是绝对不可能的，建议大家还是别做这种傻事，有两句话这样说的“有借有还，才有下一次”“欠债还钱，天经地义”。
所以说既然你已经借了银行的钱，银行已经替你把房款的钱给先支付了，你是不是该还银行的钱呢？不可能你买的房子降价了，你就不想还银行的钱吧？天底下也没这个理。
举例子
***如你去商店赊账买一件商品，这件商品你买之时是10元，但过几天后，这件商品市场价不值10元了，只价值7元了。这个时候难道你7元就不给商店了吗？或者说你也只给商店7元吗？或者说叫商店给你补差价3元吗？这些都是不现实的。
你***买房也是一样的道理，你在办理***之时，是你一厢情愿的，是已经签订合同的。说白了就是一个愿打，一个愿挨，***你自愿的，银行并没有强迫你硬要放款给你。
总之你明白以上这些大道理之后，相信你自然会明白，房子降价了，银行***怎么还了？
老老实实的还，每个月准时还就行了。房贷是不可能随房价降价了，让你不用还了，或者说房子降价了，你的房贷金额会降低，这是不可能的事，房价降不降价跟你还房贷的金额没有任何关系，该还多少依旧是还多少。
再度举例子
你***买房时候，***利率是5.88%，月供是4000元，房价是1万/平方，一年之后房价降为8000元/平方了。由于房价降为8000元/平方，***利率5.88依旧不变，你每个还房贷依旧是4000元每个月，这些都不可能随房子降价而下调的。
到此，以上就是小编对于租房还能再***吗北京的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房还能再***吗北京的5点解答对大家有用。
