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北京明星最多的小区有哪些怎么评估自己的购房能力
1、北京地区开始鼓励老年人家庭主动购房。为了进一步消化当地的房地产库存，北京的部分区域已经开始试点给老年人家庭购房。在这种措施之下，老年人可以享受到最低35%的首付款比例，剩余的购房款可以申请个人住房***。
2、购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。
3、买卖二手房注意事项有哪些？买房知识要知道哪些内容？查看五证，既《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。评估购房能力，结合自身经济状况选择***买房还是全款购房。
4、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会***取***的方式买房。而***每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
5、首先要做好预算，先对自己的财力做出合理的评估，确定一个可承受的价格范围。能买什么价位的房子由“最多能贷多少钱”和“最长能贷多久”决定。先确定自己的月供能力，一般不可超过月收入的50%，再加上可动用的首付款，预算就能确定了。
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