大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京朝阳区租房网个人房源出租的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京朝阳区租房网个人房源出租的解答，让我们一起看看吧。
- 北京朝阳区四环附近的房租？
- 如何看待我爱我家被曝转租公租房：原租金1700元转租价4900元？长租中介都还有哪些不合规现象？
- 北京市朝阳区公租房备案需要多长时间？
- 阿里全球总部项目总投资67.2亿建设开工了，周边的房子会升值吗？
北京朝阳区四环附近的房租？
东四环中路 1室1厅1卫(个人)[5图]
房产信息 - 租房 - 慈云寺 - 5300元/月 - 05-05
东四环中路 2室1厅1卫(个人)[4图]
房产信息 - 租房 - 慈云寺 - 6500元/月 - 05-04
朝阳区东四环华业国际中心复式出租 交通便利[11图]
房产信息 - 租房 - CBD - 70000元/月 - 今天
朝阳区东四环星火路 旁东风苑小区一居室出租 高层***光好[14图]
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朝阳区，东四环核心区，简欧风格，精装修全齐一居室，全南朝向[10图]
房产信息 - 租房 - 朝阳公园 - 7000元/月 - 今天
如何看待我爱我家被曝转租公租房：原租金1700元转租价4900元？长租中介都还有哪些不合规现象？
需要注意就是我爱我家方面的回应是：目前正在核实下面的个别经纪人是否有违规操作，公司层面肯定是明令禁止的。这个说法一推三六九，究竟真真******，我们自己做判断。只是公租房成为了租赁香饽饽，那么这种公租房的原承租人究竟是怎么得到房子的？如何通过资格审查的？这一些列的问题，都亟待解答。
然而根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房，不得改变用途，无正当理由也不得连续6个月以上闲置。如果违反规定，承租人应当退回公租房，按市场价补缴租金，而且将被处以3万元以下罚款，5年内不得再次申请公租房。
同时还规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务，否则将由主管部门责令限期改正，并记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。
所以可以明确的说该起案件中值得调查的***有
- 1、对外出租房屋的承租人是谁？
- 2、通过出租行为来看其并不是需要公租房的人群，那么其又是如何通过的审核得到公租房？
- 3、中介人员究竟是个人行为还是公司授意？
- 4、中间有无利益链条？
转租公租房的事情这么多年来时不时的就见诸报端，只是最近中介公司被推动租金涨价的新闻推上了风口浪尖。
最新消息：北京市住建委发布消息，证实我爱我家、中天置地两家公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。
其一，我爱我家、中天置地公司涉嫌违反《公共租赁住房管理办法》《房地产经纪管理办法》。很显然，正常的中介代理出租房屋，首先要查看业主的房产证。而公租房的业主肯定是拿不出房产证的，所以中介公司的业务员对代理公租房转租肯定是心知肚明的，所以朝阳区房管局已经宣布将对我爱我家、中天置地公司的违规行为立案调查，一经查实坚决进行高限处罚。
其二相比中介公司，我认为这件事情最大的责任应该是原公租房的承租人。这些承租人将***分配的公租房进行转租牟利，一方面说明他们也许没有真正的住房需求，另一方面说明公租房的分配制度还是存在一定的问题。所以对于将公租房擅自转租的4户公租房承租人，朝阳区住保中心宣布将依照法规及合同约定解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房，并计入不良信用记录。这些承租人才有些搬起石头砸了自己的脚。所以相比中介公司，这些承租人才是***的始作俑者。
其三建议有关部门严格公租房分配的审核，将房子分给那些真正需要公租房的人。这些房子是为了满足社会底层无房家庭的迫切需要，更需要注重分配的公平性和合理性。对于那些不需要房屋的人，一定要坚决清理出公租房的等待序列。
北京市朝阳区公租房备案需要多长时间？
一般3-6个月。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
阿里全球总部项目总投资67.2亿建设开工了，周边的房子会升值吗？
这个问题是毫无疑问的，当然会升，而且有些可能升的会很高。
首先，阿里要在余杭建设全球总部，建设周期估计要5年以上，建设期间需要大量的人工和配套服务，这就会带动周边房价上涨，出租房、门头房必然是上涨的排头兵，另外库房、院落价格也会上涨；
- 其次，阿里全球总部建成之后，估计里面的生活设施会比较完善，但是周边的服务也不会少，这些参考一下华为等大公司周边就知道了，减压***类的服务是最受欢迎的，所以，我仍然认为店面房的升值空间是最大的，就像人口密集区，一个理发店的月租金都上万，再就是酒店服务，阿里的引流作用不可小觑；
- 再次，还要看阿里的员工住宿如何解决，现在据说可以单位建公租房，如果阿里自建的话，住宅价格一般升值空间不大，如果是靠市场化提供，那么周边的房价一定会涨得很快，要知道当年的炒房团就是从这里出发的，嘴边的肥肉岂能错过；
- 最后，就是老生常谈的学区房，国人对教育的投入简直是没有上限，尤其是阿里总部这样的单位，里面的人都是曾经的学霸，对孩子的教育更是格外重视，时间多宝贵，学区房就多值钱，周边的学校附近房价一定会上涨。
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阿里巴巴全球总部项目的建设，会对周边的房价起到一定的拉动作用，但升值有限，毕竟阿里巴巴在这个地方已经不是一两年了，而是已经有7年左右的时间。
前几天，杭州余杭区举行2019年二季度重大项目集中开工暨集中签约活动，总投资约267亿元的17个重大项目集中开工，这里面有一个项目，特别引起大家的注意，那就是阿里巴巴全球总部。
根据这些项目信息来看，阿里巴巴全球总部项目总投资约67亿元，总用地面积达到398.5亩，其中总建筑面积约为98万平方米。建成之后将用于打造“新零售、新制造、新金融、新技术、新能源”创新中心。
大家都知道阿里巴巴的影响力，所到之处肯定会带来一大批的商业机会，还有可能带动周边地区房价的上涨，毕竟阿里巴巴的吸引力还是非常强大的，阿里巴巴项目的落地不仅提供了更多的就业人口，更关键的是它会进一步聚集一大批企业，从而带动整个地区人流以及商业的发展，在这种情况下，周边的房价上涨是有一定的可能性呢。
阿里巴巴全球总部项目的建设，会对周边的房价有一定的影响，但我认为影响不会太大。
首先阿里巴巴全球总部的项目是比较大的，其总建筑面积约为98万平方米，这跟阿里巴巴1~4期项目建筑面积差不多（阿里西溪园区一期建筑面积30.1万㎡，二期14.9万㎡，三期15.3万㎡，四期43万㎡，一到四期总建筑面积达103.3万㎡），这意味着阿里巴巴全球总部项目的建设会使阿里巴巴西溪园区的面办公面积扩大将近一倍，这里将可以容纳上万人办公。
可以预见阿里巴巴全球总部项目建成之后，阿里巴巴会有更多的人在这边办公。大家都知道阿里巴巴人是非常有钱的，大批的人的在这边办公，那肯定会对周边的房价有一定的需求，所以会带动周边房价的上涨。
不过我认为房价上涨的幅度不会太大，目前阿里巴巴西溪园周围的房价相对来说已经比较高了，均价已经达到了3万块钱左右，而按照杭州的经济规模和城市地位，房价再在出现大幅度的上涨我觉得应该没有太大的可能。毕竟房子是用来住的，而不是用来炒的，而且随着房价调控的不断深入，房子的上涨空间肯定会受到一定的限制。
到此，以上就是小编对于北京朝阳区租房网个人房源出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京朝阳区租房网个人房源出租的4点解答对大家有用。
