大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于我爱我家租房有哪些坑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍我爱我家租房有哪些坑的解答，让我们一起看看吧。
朋友租房被中介多收电费，租房中都有哪些坑？
看到了这个问题，正好曾在本行业摸爬滚打了3年的从业者，比较熟悉，就帮题主回答一下。也可以到我@寓乐家的头条看我专门做的【公寓百科】中关于租房时的避坑神器。
言归正传，说说租房中的坑。
很多租客在网上看到相中的房、相中的价格，电话联系中介，满口说能够满足租客所需，可见到中介之后却借口要么“房子刚租出去”、“这个价格你就不可能租到这种房子”等等，租客叫苦不迭，要么拂袖而去，浪费了自己的时间，要么继续被中介忽悠。
套路拆解：中介在网上发布消息，以远低于市场价格、或实际房源照片不一致，扩大宣传等方法，让租客心存侥幸之心和占便宜心理，目的是达到约出租客看房。
避坑宝典：价格明显低于市场价格的，PASS，房源照片与小区不一致的，PASS,看房之后与自己预期不一致的，PASS。千万别犹豫，你犹豫就很容易掉进坑去。
面对面确定租金金额，含不含税，能不能开票，除了租金，还有其他什么费用。很多中介会有管理费，物业费、水电气费、平台费、信息费等，一定要问清楚，费用多了或是超出你的预期，就放弃，别犹豫。缴费方式，是押一付一还是押一付三或是半年付、年付，缴费周期越短越好。最重要的是千万要注意，如果是押一付一，要辨别清楚是真实的，还是有“租金贷”，有租金贷的，果断放弃。缴费方式的另一个重要点是，下一期的缴费时间，一般都有提前量，提前7-15天属于正常，提前15天以上要注意一下，能有选择的最好就放弃了，提前缴费时间越早，对租客越不利，就是账期短了。
合同条款中的违约条款一定要看清楚，有疑问或是需要修改的，修改之后，一定要盖公章或是合同章，业务员为了成交，你让他干什么都是毫无下限的，给你空口白牙的瞎承诺，将来有争议，受损失的是你。
这些事在租房前一定要注意防范，很大程度上就能避免掉进人为设置的坑，篇幅有限，如果还需要更详细的了解，可以到@寓乐家看【公寓百科】相关原创文章。
租房这个事对于大部分人来说都是一件不容易的事，因为大家都想租到物美价廉的房子。当然不差钱的就找大的连锁中介租贵的就可以了。
但是对于大部分租房客，都是希望租到价格便宜，干净舒适，交通便利的房子，那么就得动一番心思，花一些经历了。
不怕麻烦的，就自己到58，赶集等这些平台找私人房源，多比较，多跑腿看，第一次出租的房子最好。没有时间和精力的，就找中介，省钱的就找个人开的小中介，省心的就找大的连锁中介，不过也有热心的个人中介省钱省心，这个就得碰运气了。
找好房子之后，就是要确定好合同内容，押金之类的问题。这里面坑太多了，一定要仔细研究好。
首先就得确认房子产权，一定要和产权人签合同，索要产权人房屋和***明复印件签合同时附带在合同上，同时避免房屋有其他***。然后做房子交接，水电煤气网络，供暖，物业费，管理费等做好结算，并索要保存凭证，然后确定好这些费用缴纳方式，是房东交，还是自己交，还是中介交，要写在合同里，结算时，各种表的结算数据也要写到合同上，然后清点屋内重要物品，并一并写到合同里，在合同中注明凡在合同之外的东西缺少，跟租客无关，另外要在合同上注明，自然使用，非租客主观破坏，造成的电器，物品，甚至房屋损坏等，房东负责免费修好，租客不承担责任，比如电器坏了，房屋老化漏水，下水道老化堵塞等。
这些东西都确认好，要确认房租押金缴纳方式和双方违约责任。把能想到的内容都写到合同里面。以免后期耍无赖。
当然作为租客，要尽量爱护房子，让自己有一个舒适的居住环境。
租房生意又好，大家有没有被房产中介坑过？
虽然我从事房地产行业很多年，但是我也被坑过一次，
那时候找的一个中介公司租房，洽谈时什么都答应一旦交了定金，立马翻脸。但是不代表全部哈，只是某些个别的小中介容易乱来。
12年我在成都找到一家房屋中介公司谈成都租房。我问能不能只租半年，中介公司工作人员满口答应。也给我找了个还不错的小区，于是，我放心地交了1000元定金。
然而，第二天去签合同时，工作人员却变了脸，公司规定，只能签1年，不能签半年。工作人员还告诉我，就签1年，我再次相信了工作人员，签了1年合同。
我一次***纳了一个季度房租8000元和1个月房租押金后，住进了房子。可是，刚住了两个月，中介公司就要求我交下一季度房租。我说这样的交法不就等于交了两个月押金吗？没等我申辩，工作人员明确告诉我，不交可以不租。
无奈之下，我又交了一个季度房租。住了没多久，我因工作需要调到其他城市工作，找到中介公司，想要回剩下的房租和押金。中介公司说与我签的是1年合同，我提前解除合同，属于违约，不能退钱，而且一分不退。
我后来是投诉了房管局，房管部门表示会要求这家公司整改。但是之后再无下文。
到此，以上就是小编对于我爱我家租房有哪些坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于我爱我家租房有哪些坑的2点解答对大家有用。
