大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房登记备案流程及时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房登记备案流程及时间的解答，让我们一起看看吧。
公租房的备案是什么？
公租房的备案是指公租房申请成功以后需要去房管局备案。
公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租备案是指向主管机关报告公租房事由存案以备查考。
依据公共租赁住房管理办法，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
北京公租房备案指的是什么？
公租房资格备案即指前期的材料上报初审，公示和评议会均已通过，资格审查通过后，也就是备案通过了，可以随时上户籍所在地区县住建委网站查询房源，有房源公布，各种条件都满意的就可以申请登记了，选房通知单由街乡保障房窗口下发给申请人，申请人接到选房通知单就可以按上面约定的时间地点去选房了。
公租房备案需要多久？
一、公租房申请审核要多久
公租房申请后一般能够批复成功的时间规定是：初审 复核 公示，一般都在30个工作日左右(个别行政审批流程简化优化比较好的地区20个工作日左右)。实际操作上因为有系统操作和纸质档案，审批周期大概是2-3个月。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，并且具有租金支付能力。
二、公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
公租房备案后后续流程？
公租房备案完了以后，接下来是进行摇号，然后确定选房顺序。如果申请的时候，有剩余公租房可以在公告规定的期限内，持备案通知单直接向产权单位申请承租。其中，配租按照产权单位收到备案。公租房优先满足项目所在区县备案家庭的配租需求。符合条件的公租房备案家庭可以在公告规定的期限内，持备案通知单直接向产权单位申请承租。其中，配租按照产权单位收到备案家庭申请的先后顺序进行。
这意味着，将来如果有摇号剩余的房源，全市的公租房备案家庭均可以向产权单位自行申请承租，并实行“先到先得”。
到此，以上就是小编对于北京租房登记备案流程及时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房登记备案流程及时间的4点解答对大家有用。
