大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京租房中介费用标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京租房中介费用标准的解答，让我们一起看看吧。
北京市(链家地产)租房的中介费是怎么收的？
链家租房的中介费
1个月的房租；常见的中介费收费原则：
普通住宅一般是客户承担；高档住宅一般是业主承担。
2、居住的住宅一般是客户承担；办公商用的一般是业主承担。
3、北京大部门地区住宅租赁的中介费是由客户承担的，但部分区域是由业主承担或者双方协商。
租房子中介费怎么收
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
有关链家租房的中介费，租房子中介费怎么收的全部信息，相信大家看了这篇文章，对于租房的中介费用应该有所了解了吧，不同的地区，收费也是有所不同的，所以我们必须要根据相关的具体情况来分析，这样会有很多收费的方法，大家可以根据自己的需求来进行选择。
北京我爱我家中介，租房子中介费怎么收？
每个城市都不一样。比如,北京最贵。租房一般是一个月的租金作为中介费，可以打折（不过是在成交之后），小额的一般由租赁方出中介费，大额可又出租方出，也可双方各出一部分。
买房一般由买方出，非常特殊的房东也出，最高时3%（法律规定，不能多），想想办法可以打折。
有些城市是支付看房费，看一次收一次钱，一般几十元不等（与成交无关），这要看中介的效率了；有些城市是有固定价格，比如找到合适的房子只收固定价格在300或500等等。比如上海、广州等，每个地方的 标准不一样。
房屋托管费用明细？
房屋托管是不收取任何费用的。
第一，每年会有45天的免租期，不管是您自己租，还是找中介租，每年至少要空半个月以上，甚至1个月。托管公司也不例外，房子委托给托管公司以后，也需要一段时间的招租时间。每租一套房子出去，都需要花费的人力,物力，广告等支出。即便是自己租，这些时间期限也是少不了的。第二，托管公司的付款方式是月付，因为财务是统一管理和运转的，方便管理。第三，托管的期限最少在一年到五年之间，这样能达到一个双方共赢的局面。
2：业主房子托管给托管公司，长时间租不出去会不会影响业主的收益?
托管公司和你签订完托管合同时，双方之间的交易已经受到法律的保护，如果出现疑似情况托管公司需要照常支付业主租金。
3:托管公司跟房屋中介的区别
房屋托管中心和中介还是有所区别的。中介只是给业主和房客之间牵线搭桥的，成交之后这个中介流程就算走完了，不承担任何风险和责任，还要收取相应的中介费。但托管则是免费的，托管公司承担了空置期的风险,对于业主这边来说可以有稳定的收益，也不必再考虑维护收租、租客违约，房屋管理维护等所有的麻烦。
自如托管房屋费用通常为租金的10%，就是单人房租价格的1/10，整租租金的8%，其中，服务费主要包括公共区域的清洁费，自如会有专业的保洁人员，对公共区域每月清洁两次，同时，清洁人员还会在入住前后为您打扫房间。
自如服务费还有维护费用，包括家具、电器和锁的维护和更换，包括宽带服务等等。
租房子找中介的话，中介费一般是多少？
租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
中介费主要有三种途径：
1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3.找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
扩展资料
房屋租赁应注意的事项有：
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
到此，以上就是小编对于北京租房中介费用标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京租房中介费用标准的4点解答对大家有用。
