大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋中介******案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋中介******案例的解答，让我们一起看看吧。
- 你遇到过最黑心的房产中介或最昧良心的房托是怎样的？
- 宜宾32岁中介老板房屋买卖诈骗多人，一房多卖骗40多万, 你怎么看？
- 房产中介交易领域合同诈骗犯罪案件多吗？如何防骗？
- 二手房过户钱中介骗走了打官司应该谁给？
你遇到过最黑心的房产中介或最昧良心的房托是怎样的？
作为一个房产中介，我见过比较黑的中介，有个同事给客户推荐有人跳过楼的房子，隐瞒客户，业主***的原因说的非常牵强，最后客户竟然买了，为了钱真是不择手段啊，我不敢，信用第一
兰州市城关区西关十字二院对面的沛丰大厦十几楼的一家几个中老年人开的黑心中介，他们是先交押金签合同，等完事后就由它们为所欲为了，带你去看的房源都是市内打上***字样的危房。你打电话催它们就会说还没有适合你要求的房子，等有了会及时联系你！次次都如此！但次数多了，大多人也就没耐心了，自己找别的房源。这家黑中介就是抓住正常人这样的心理来行骗坑人的。本人曾向兰州市工商管理部门举报过，他们的回应竟是没办法！难道党和人民养他们是吃干饭的？！
这家黑中介的名字叫什么记不清了，它们可能会时不时的更换名字行骗！反正是几个中老年妇女弄的行骗公司。在这提醒大家注意这家骗子公司！
宜宾32岁中介老板房屋买卖***多人，一房多卖骗40多万, 你怎么看？
买房找正规，专业的，不要为了省点中介费，或者熟人介绍的夫妻店，小摊子，等交易！多了解下房产交易流程及风险。
尽量避免一方多卖的事情发生，下面详细给大家说下；
“一房多卖”，又被称为房屋的多重买卖。即房屋的产权人（以下简称出卖人）先与购房者订立房屋买卖合同，收取房款后，再将房屋出售予他人，并办理房屋所有权转移登记。 在当前房价不断上涨的情况下，出卖人利益熏心，“一房多卖”现象屡禁不止，在此情形下，购房者除拥有债权请求权外，并无排斥其他买房人的权利，仅能按照债务不履行的规定向原出卖人请求违约责任，遭受了巨大的损失。
那么，如何避免房屋产权人“一房多卖”的情形呢？小编在本文中整理了6种防范技巧供大家参考。
技巧1：先进行预告登记
为避免“一房多卖”，进行预告登记是最常见、也是最有效的预防手段。《物权法》第20条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”由此可知，预告登记制度具有限制出卖人与买房人签约后再出售房屋并转移产权给其他买房人的作用。根据《物权法》的规定，我们在进行预告登记时要注意：1、预告登记需要双方自主约定，其并非是法律上的强制性义务，如果出卖人不同意进行预告登记，买房人的合法权益还是无法得到相应的保障；2、预告登记后，必须在不动产登记之日起三个月内进行过户登记，否则预告登记自动失效。另外，买房人如果不确定自己所购买的房子是否是“一房多卖”，也可以在买卖合同签订前，自行到房屋管理部门查证，以避免不必要的购房风险。
技巧2：视情况约定（高额）违约金
“一房多卖”问题的产生，无非是利益作祟，即出卖人想卖一个更高的价格或者本来就预谋要把一个房屋卖予多人以谋取利益最大化。因此，买房人有必要在与出卖人签订合同时，约定一个比较高数额的违约金以警惕出卖人不敢随意违约。按照《合同法》第113条、114条和《合同法》司法解释二第29条的规定，买卖双方可以这样约定：“任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现的，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款30%的违约金。”当然，买卖双方也可以在房地产总价款30%以内进行协商。另外，根据最高人民***《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第8条和第9条的规定，开发商因“一房多卖”而造成合同目的不能实现的，购房人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。可知，在购房者已付了较多的房款时，所获得的赔偿是非常高的，甚至很可能会超过违约金的赔偿数额。如果买卖双方有约定，那么***只会支持约定的条款，如果没有约定，可按照前款的规定判决。因此，购房者要视情况决定是否约定高额违约金。
技巧3：约定赔偿房屋差价
房产中介交易领域合同***犯罪案件多吗？如何防骗？
谢邀，没过多接触过中介合同，但是买房毕竟是大事，要谨慎认真，只要自己提高警惕，一般不会出现什么问题。
关于购房如何防骗，在中介买房子，看什么营业执照什么的也都没什么用，既然是***，绝对做的象模象样。
所以，第一点，既然买房，就有大概的目标区域，前期自己先了解这个区域符合自己要求的小区，然后在这个区域找口碑好的开业久的中介公司，或者***的都可以。
然后就是中介带领看房什么，如果对房子满意，可以要求中介出示房产证，如果还不放心，可以要求房主去房管部门开具房屋证明，证明其所有权，有无抵押担保***等等。
最后就是讨价还价签合同了，第一，房主必须在现场，卖房子不可能让中介全权代理，而且合同上房主也要签字的。第二，当价格谈好后，千万千万要仔仔细细看合同的每一条款项，比如金额，期限，中介费，违约责任等等，最好有家人朋友陪同，多个人参考，确认无误后就可以签合同了。
一般情况下，正规的中介在签订合同后就开始办理手续，说了这么多，无论是什么情况，还是要自己提高警惕才是最好的办法。谢谢
二手房过户钱中介骗走了打官司应该谁给？
可以***到***，当事人应当提交相关证据来进行合法的认定。根据《刑法》第二百六十六条规定：【***罪】***公私财物，数额较大的，处三年以下***、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下***，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上***或者***，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
二、合同***中的相关权利认定
1、承租人的解除权
租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十九条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”
二手房过户，钱被中介骗走了打官司只能找中介了。按照正常买卖过户流程，买家在过户时候购房款是直接转给卖家的，这样有一个转款凭证，后期房子出现问题也可以找房东，打官司就有法律依据。
如果买家把钱转给中介，这个就是个人行为了，和卖家没有关系，因此出现被骗情况，只能是找中介。
到此，以上就是小编对于房屋中介******案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋中介******案例的4点解答对大家有用。
