大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介为什么不让和房东直接谈价格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍中介为什么不让和房东直接谈价格的解答，让我们一起看看吧。
为什么中介不让直接接触房东？
1.
拍房主和购房者直接见面造成逃单。其实，逃单这种事毕竟是小概率***，很多人即使没有通过看房，双方自己达成了交易意向，还会去找中介帮忙交易。毕竟大多数人还是认为买房这么大的事，有中介双方更加放心。
2.
房主不差钱，不想与买家砍价。有些房主不差钱，也懒得为了一套房子这么点小事争来争去的，所以他会要求中介直接代卖，买家接受卖家，房主才会出面办理过户手续。在实践中，有个别的房主，就连过户都会授权别人去做。
中介不让双方见面，主要原因，就是斡旋双方价格的，最后内容价格谈成，必然会让你们双方见面的。
其实有时候中介就扮演一个和事老的间色，他们会中间斡旋谈判这个过程中的所有内容，不至于买卖双方一见面就谈崩，很多时候客户直性，基本就一句话就谈完了，最终买卖没谈成，那么中介就是一个回旋。
中介为啥拦着不让房主降价？
中介可能会拦着房主降价的原因可能有以下几点。
首先，降价可能会导致中介的佣金减少，因为中介的佣金是根据房屋价格计算的。
其次，中介可能担心降价会影响市场上其他类似房屋的价格，导致其他房主也不得不降价。
最后，中介可能想保持良好的形象和口碑，降价可能被认为是房屋价值的下降或房主对房价不自信的表现，这可能会影响到中介的声誉和信任度。综上所述，中介拦着不让房主降价可能是出于自身经济利益和市场形象的考虑。
买房中介为什么不让业主与买者联系见面沟通？
呵呵 没什么事的 所谓诚意金就是说，你有诚意购买这个房子。诚意金会有一个时间段，在这个时间段里面，中介跟卖主进行沟通，沟通的好你和卖主见面谈。之所以到现在没见到房东有一下几种可能。
呵呵 没什么事的 所谓诚意金就是说，你有诚意购买这个房子。诚意金会有一个时间段，在这个时间段里面，中介跟卖主进行沟通，沟通的好你和卖主见面谈。之所以到现在没见到房东有一下几种可能。
中介怎样跟房东谈价钱？
最近我正想把自己的房子出租出去，我来说说我的想法
首先是拖延时间，也可能是一直找不到合适的租客，因为基本是没有那种看了就一定要租你家的房子的那种租客，而且再好的房子也是有瑕疵的，所以中介能找到可以压价的点
其次就是现在租客确实也没有那么好找，一线城市的话可能不愁租一点，但是三四线城市或者四五线城市的话空房率差不多，所以房子是很难租出去的，以前不够住的那个时代已经离我们远去了
所以现在跟房东谈价钱很简单，只要是有人租，价格合适就会出租，一线城市除外
买房时中介为啥不让我和房主直接砍价？
作为一名行业管理者，给你可靠解答。
中介不让你和房东直接砍价原因我认为有以下几个方面:
1.怕谈崩。中介为了促成交易，前期花了不少时间和精力，当买家有成交意向来到谈判桌子上，中介这个时间会想方设法达成交易，让买卖双方自行谈判，双方都没有谈判技巧和经验，都不知道对方心理价位，极大可能最后不欢而散，到手单子最后就会黄了！
2.怕跳单。让买卖双方自行谈判，可能在谈判过程中买卖双方互留联系方式，撇开中介，自行成交，中介损失可就大了。
3.多赚钱。卖家可能和中介公司可能签订了某种协议，协议中约定超出卖家心理价位的钱归中介公司所有，这时候，中介公司在考虑自己利益同时，综合各个方面，来回和买卖双方交涉，一旦买卖双方自行谈判，卖家直接说出自己心里价位，到时中介公司会少赚钱，他肯定不同意了。
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中介虽然为双方服务，但是约定俗成买方付费。
- 市场火热的时候，很多中介和房东签定独家协议，也就是对赌协议，在一定时间内把房源出售，中介获得双方费用，卖方的溢价费用，买方的服务费用。
- 市场不好的时候，卖方都有个低价，超出底线自然不会售卖，除非遇到急需房产售卖变现，如果买方能提供全款，那有一定溢价空间。但是卖方在犹豫的时候，可卖可不卖的情况下，能帮客户卖更高的家，并着坑一个是一个的心态，你的议价在一定程度上降低成交可能性。在利益驱使下，中介自然不希望你和卖方砍价或者砍价太多。因为中介每争取到一分钱都会折算到你的服务费。按照目前2%—3%的佣金服务费用，一百万最少都是2万的费用，每少一万，都会少200的中介费用，可能几百对于房东是很少费用，但是对于拿着两三千底薪的销售员来说，最起码能多吃两顿饭多加一次油。
所有的行为都是在一定目的驱使下的下意识的反应。
除非某些城市稀缺楼盘稀缺房源。
就目前二手房市场，多数城市都有很大的议价空间，你就目前房源或者意向区域、小区，多跑几个中介，多找几套房源对比，即便一个楼盘就一个房源挂牌销售，其他中介想赚这个费用，自然会给你联系到房东。
当然还有一种情况，你有足够***，足够时间，你可以直接通过物业联系到房东，你们直接交流成交，当然很多二手房业务不对私办理，这就看你的***了，可以谈成后利用自己***挂靠某个中介公司办理业务，你可以省下一大部分钱。因为我之前买的第一套二手房就是这么操作了，省了中介费一两万吧。
中介别恨我，因为有这样的疑惑，多是在和客户对话及行为中，你没有取得客户的信任。
中介行业需要改革，市场下行有很多优质房源在出售，一定多跑跑，省下的钱可能就是你一年的工资。
在买房时多数中介还是可以让买家和房主直接谈价格的，让房主和买家当面谈价成功率更高，也更加公开透明一些。当然也有很多中介是不让买家和房主直接谈价的，理由主要有以下几点：
第一，拍房主和购房者直接见面造成逃单。其实，逃单这种事毕竟是小概率***，很多人即使没有通过看房，双方自己达成了交易意向，还会去找中介帮忙交易。毕竟大多数人还是认为买房这么大的事，有中介双方更加放心。
第二，房主不差钱，不想与买家砍价。有些房主不差钱，也懒得为了一套房子这么点小事争来争去的，所以他会要求中介直接代卖，买家接受卖家，房主才会出面办理过户手续。在实践中，有个别的房主，就连过户都会授权别人去做。
第三，不让购房者和房主见面存在猫腻。比如房主要求房子卖100万，中介想卖120万从中赚取差价。当然，这其中还有极少的一部分中介本来动机就不纯，不让双方见面，为的是骗取买卖双方，这种案例其实也不少。
买房是大事，如果遇到不让买房和房东见面的中介尽量回避，毕竟中介不止一家。但如果你看上的房子，是自己特别喜欢，而且非买不可，别家中介又没有这套房源的，那么在整个交易过程中需要加十二分的小心。
到此，以上就是小编对于中介为什么不让和房东直接谈价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介为什么不让和房东直接谈价格的5点解答对大家有用。
