大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于退买房定金打12345的问题，于是小编就整理了4个相关介绍退买房定金打12345的解答，让我们一起看看吧。
12345退定金的妙招？
如果想要成功退回定金，首先要了解合同中关于退定金的条款。其次，需要与卖家进行沟通协商，说明退款的原因和依据，并保持冷静和理智的态度。如果卖家不同意退款，可以通过法律途径维护自己的权益。另外，提供有力的证据和支持材料也是非常重要的，例如合同、支付凭证等。最后，要有耐心和毅力，不要轻易放弃自己的权益，坚定自己的立场，坚持维护自己的权益。
五证不全12345能解决房屋定金吗？
五证不全12345能解决房屋定金，12345是***热线，自然是可以解决那些违法违规事宜的，开发商在销售五证不全的房屋时属于违规销售，一旦有客户打12345要求退还定金时，12345是可以解决的，也会移交给住建局，督促住建局责令开发商停止违规销售，并退还定金
购车定金不退打12345投诉有用吗？
购车定金不退，打12345投诉其实并没有多大的作用，还是要看你当时签订的合同，如果合同上写了，可以无理由退还你定金，那么你就可以退，但是一般定金是具有法律效益的，是退不了的
开发商没有预售证，我要求退定金，销售经理拒绝，找哪个部门？
感谢邀请
在你确定开发企业没有预售证的情况下，不管你交的是定金还是订金又或者是认购金、认筹金等，都可以到住建局投诉。或者直接打当地的12345***热线投诉。双管齐下开发商应该很快就会找您退钱了。
因为国家有明令禁止：在拿到预售证之前，开发商不得以任何理由收取费用。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。若购房者遇到这种情况，可根据具体条例进行合法维权。
根据最高人民***《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在***前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”
（图片来源网络，侵删）
你也可以举报开发商的无证销售行为。***的处理力度主要看开发商的关系处理得怎么样了，但是不管如何，退款应该问题不大。
开发商没有预售证，买受人要求退定金，销售经理拒绝，买受人可以找当地的住房保障和房产管理局进行投诉。
开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房属于违法行为
《城市商品房预售管理办法》第十三条规定:开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定:违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民***房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。
上述的市县级人民***房地产开发主管部门一般指住房保障和房产管理局。住房保障和房产管理局一项重要的职能是负责房地产开发企业的行业管理。具体的管理内容如下:
负责房地产开发企业资质管理工作；负责房地产开发企业及项目转让备案工作；负责《开发项目手册》制度建立和实施；负责商品房预售管理，核发《商品房预售许可证》；负责商品房预售合同的登记备案工作。
另外，相关法律规定，开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同为无效合同，民事法律行为无效的，开发商事先取得的定金应当予以返还。
据此，开发商没有预售证，销售经理拒绝退还买受人所交的定金，买受人可以到当地的住房保障和房产管理局进行投诉，要求开发商退还所交的定金。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
到此，以上就是小编对于退买房定金打12345的问题就介绍到这了，希望介绍关于退买房定金打12345的4点解答对大家有用。
