大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋不动产是什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋不动产是什么的解答，让我们一起看看吧。
- 上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？
- 在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记,已售,可售分别是什么意思啊？
- 产权证号和不动产登记号是一个吗？
- 房产证与户口有啥关系？
上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？
为你解读如下：
1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的——排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。但是为什么没有标注地块的总面积？没遇见过不懂。
2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。
3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得的。有的依照其他文件，然后被被背书成“转让协议书”形式，尤其在上海的郊区居多，被市房管局工作人员在私下场合议论为不规范。但历史成因就是这样的。所以，反映在颁布的房产证上，土地状况一栏里不明确标注具体的使用期限。但不明确标注不等于没有，在房产登记处的资料档案里，依然有其他材料可以佐证年限。
再啰嗦一句，我国国家法律上从来没有“产权年限”的提法，只提国有土地的使用权年限。这两者不能混为一谈！
在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记,已售,可售分别是什么意思啊？
已登记：为交了定金的；
已售：已卖出去了的；可售：还没卖出去，可以买的。在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息（包括每套房屋面积、户型、层数、用途）而形成的一个二维变化的直观表格。
随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化，楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态，公众可以可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。房屋产权登记状态，分为六种情况：初始状态（棕色）、不可售（灰色）、可售（绿色）、已售（***）、已备案（蓝色）、已登记（红色）。
初始状态（棕色），是建立了楼盘表暂不予售（包括还建房、物业用房）。
产权证号和不动产登记号是一个吗？
不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

不动产权证与房产证的区别是什么
一、房产证
1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章
3、印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民***。
4、目前只有一个通用版本
5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。
二、不动产证
房产证与户口有啥关系？
很高兴回答这个问题。
回答之前先要搞清楚房产证和户口的各自的含义和作用。
房产证是证明你对么处房产所有权的一种权属证明。上面记录了房产主人的姓名，房屋属性（商品房），房屋的具体地址，面积，户型等情况。可以有多个房产证。
户口是一种***明。记录了姓名.年龄.婚姻状况.成分（农村户口和商品粮户口）.亲属关系.法定住址等基本资料。由于我国施行单一户口政策。所以一个人只能有一个户口。它关系到你能享受的一些待遇。往往和社保.读书.就医.买房等有关系。
户口和房产证没有必然关系。
户口只有一个，房产证只要有钱，可以有多个。
只是有些时候要求户口和房产证合一。比如孩子上学对应的学区房。要求认证合一。有些地方***也要求合一。
房产证和户口的关系：
1，目前中国实行单一户口制度，你只有一个户口，房产你可以在任意城市购买，购买之后就可以办理房产证，现在叫做不动产证。你可以选择把你的户口迁入任一房产地址（符合当地落户政策情况下）
2，如果你户口所在房产已出售，你是必须把户口迁出的
3，学区房因素。在教育***非常紧张的学区里，如果你想上这个好学校，必须是房产证和户口都在这个学区内！这也是很多农民为了让孩子享受优质教育，不得已放弃农村户口的原因！
4，婚后房产，无论其中任何一方户口是否在户口所在地，或者不动产证上只有一个人名字，都是属于共同财产。婚前财产，如果是全款，就是单独所有的；如果是按揭，首付属于购房人，***和升值部分属于夫妻共同财产。
房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。
一般情况下户口和房产证会也有一定的关系，如果一个人在结婚之后购买的房产，但写的是本人的名字，但实际上这个房子是属于夫妻共同财产，有的时候户口里面的名字并不代表房产证上的名字
但是，由于夫妻、父母、子女共享家庭财产往往会出现产权证上登记的所有人与实际产权所有人不一致的情况。
第一，共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，所以房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
第二、赠与关系，父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力，所以产权证上填写的人即为产权人。
第三、继承关系，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继续又分为两种，第一顺序继承人，配偶、子女、父母；第二顺序继承人，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第1顺序继承人继承，没有第1顺序继承人的，由第2顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。
第四、房改售房中，一些老人没有经济能力购买***房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。
到此，以上就是小编对于房屋不动产是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋不动产是什么的4点解答对大家有用。
