大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京个人租房发票怎么开的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京个人租房***怎么开的解答，让我们一起看看吧。
北京租房***怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
北京代租房***管理办法？
出租房子如何开具***？
租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房***，而开具的***为增值税普通***。
办理地点
房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点
办理材料
***申请表、租客***、房主***、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。
办理流程
经办人前往街道办事处或地税局提交***所需材料 ；
经办人填写《北京市地区税务局***申请表》 ；
工作人员开具《北京增值税普通***》及《中华人民共和国税收缴款书》 ；
北京***申领怎么操作？
北京国税初次申请增值税***网上办理流程（2017最新版）一、 办理资格：适用于初次申请增值税***的纳税人，按月或按季度申报的增值税税种二、 准备资料：购票人***影印件正反面（电子版）三、 网上办理流程1、 登录登录北京市国家税务局网站，网上办税服务厅，进入***业务下的“增值税票种核定”功能模块2、 填报资料点击“我要填报一个新申请”，填写“增值税***票种核定表”，新增加的购票人需要提交***电子版附件。3查询回执局端审批通过后，回执结果“北京市国家税务局税务事项通知书”、“北京市国家税务局税务行政许可决定书”将以PDF形式展现。四、 后续流程在服务商处购买税控设备，做初始化发行后，方可申请***
请问北京的取暖费***可以自己去税务局开么？
1. 供暖企业因为是对小区居民供暖，都是个人的名义，开票也只能开普票。想要***的话应该可以请他们开具的，你要是问了不开肯定也会给你个合理合法的理由
2. 暖气公司对居民供暖部分目前是免税的，所以这块应该没有偷税漏税的问题吧。就算暖气公司供暖的对象不止居民，也有办公楼或者企业这种的话，供暖收入这些都会按照比例区分免税部分和应税部分的，该交税的还是要交。退一万步讲要交税，税务局不是傻的，很多你观察到的情况他们也知道的，要不就如实交，企业自己都不确定的就给你核定交税。
-----我罗里吧嗦多说两句.
像很多税种对那种惠民便民的，跟大家生活息息相关的都是有很多减免税的优惠政策的。比如像农产品低税率啊或者蔬菜全环节免税啊什么的各种，甚至是个人卖满五年唯一居民生活用房什么的符合条件还免税什么的，比对企业的各种应税行为友好太多了。（其实学过税法之后，浅薄如我就很崇拜写出这些政策的人，太优秀了，简直面面俱到，想钻税法的漏洞，做梦吧。不要抬杠说有很优秀的税务筹划师什么的，我知道他们很优秀。但是就好比是一个个税种、条例交叉织成的大网，那么这个网也是越来越密的，越来越完善，然后就会发展出一个最终法律文件->税法的。）
到此，以上就是小编对于北京个人租房***怎么开的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京个人租房***怎么开的4点解答对大家有用。
