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58同城二手房出租需要什么手续?
1、首先要看房主的房照地址是不是这栋楼,再看房主***和房照是否统一。把***和房照放在一起照一张相。
2、然后出示你的***,租房协议由房东准备,双方本着公平公正的前提,一起填写协议。
出租房屋需要注意哪些地方?
1、房屋出租人应为房屋所有人,只有是房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应出具房主的书面委托书;如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订的合同即为无效,无法受到法律保护;如果将已购公房出租,且未办理产权证,房主可以从单位开具相关证明。
2、房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的个人信息。
3、房东不要频繁涨价:房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,涨价太过频繁,房客居住的也不长久,同时也会增加寻找新房客的成本。
4、租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。
新疆***长条桌租赁公司推荐?
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租房需要什么手续才能入住?
签订合法的租房协议,交完质保金以后随时可以入住。一般情况下,租房子的双方当事人通过看房,沟通相关房屋情况以后,都觉得没有问题,那么就可以签订租赁合同了,自签订合同后并交完房租及质保金,那么租客就随时可以入住,拥有支配此房屋的合法权利了。
想开出租车需要什么条件,大约多少钱啊?
如果想开传统的巡游出租汽车,本人必须持有三年以上的小汽车驾驶证,男人必须是六十周岁以内,女人是50周岁以内,必须持有交通警察部门出具的三年无事故证明,公安局派出所出具的本人无犯罪无***证明,然后还得取得运政部门考核后颁发的从业资格证,大概要一万元交给出租汽车公司做为承包出租汽车的保证金,该钱等到和出租汽车公司的承包期满后可以全额退回。
租房人数规定多少个人?
大多数城市规定一间居室最多只能够住两个人,并且人均居住范围不得低于五平米;当然具体的居住人数还是看人均面积和每个地方的规定,所以在租房时,最好提前到当地的住房管理部门去咨询,或者去辖区的居委会等部门去了解咨询清楚比较好。
租房人数是没有明确规定的,但是他对个人的租房面积以及租房的标准有要求。
而且各地的要求也不一样,以西安市为例,要求人均租房使用面积不低于5平米,每个房间租住人数不得超过2人,厨房、卫生间、阳台、储藏室等不得居住。
而且在居住时不能改变原房屋的设计结构。不能分割出租。
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