北京居住权从什么时间可登记（北京居住证什么时间可以办理）

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• 1、外地人买农村房子能过户吗

外地人买农村房子能过户吗

法律分析：可以。根据《民法典》规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示***，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明（北京地区要求连续五年，上海规定是三年内满2年），还需要户籍所在地住房情况证明。办理***还需要收入情况证明。以上手续齐全，外地人在本地买了房子可以过户。

法律分析：外地农村户口买农村房能过户，但必须村民代表大会同意的。

农村房屋可以进行过户交易，但此过程需要满足一定的条件。首先，购房者必须具备合法的购买资格，这通常意味着购房者必须是该农村集体成员的一部分，因为农村房屋的宅基地属于农村集体所有。城市居民通常不具备购买农村房屋的资格。

无法过户。农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。所以，不存在跨村买房过户的问题，无法过户。有效买卖农民房：农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：购房者主体资格合法。

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